ベルコモンズ西加賀屋
ベルコモンズ西加賀屋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅 徒歩22分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅 徒歩22分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅 徒歩22分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅 徒歩22分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅 徒歩22分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
2日前落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅 徒歩22分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
3日前落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅 徒歩22分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
4日前落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅 徒歩22分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
5日前落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅 徒歩22分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
6日前落ち着いた住環境、大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅 徒歩22分 JR阪和線／長居駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもベルコモンズ西加賀屋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベルコモンズ西加賀屋の過去の取引実績
直近価格
3,737万円
平均価格
3,609万円
最高値
3,737万円
最安値
3,480万円
ベルコモンズ西加賀屋の売却査定履歴です。直近価格は3,737万円、平均価格は3,609万円、最高値は3,737万円です。
3,480万円
2015年10月
3,737万円
2015年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 住之江公園駅、北加賀屋駅どちらも徒歩10分とアクセスが良い。南港ポートタウン線は谷町線への乗り換えも便利で、通勤に助かっています。
気になる点: 住吉鳥居前駅まで行くと少し遠く感じる。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っていて便利です。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎる印象もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれていると思います。
気になる点: 外観は年季が入っており、少し古さを感じさせます。エントランスももう少し豪華だと嬉しい。
築年数は経っていますが、駅へのアクセスと周辺の生活利便性は魅力的です。ファミリー層や静かな環境を求める方には良い選択肢だと思います。設備面は新しさに欠けますが、価格とのバランスを考えると納得できる範囲かと感じています。
良い点: 地下鉄2路線が徒歩10分圏内なのは大きな魅力。大阪市内へのアクセスが容易で、通勤・通学に便利。
気になる点: JRへのアクセスは遠い。
良い点: スーパーや商店街があり、日々の買い物には困らない。北加賀屋エリアの再開発の恩恵も期待できそう。
気になる点: null
良い点: 管理体制については、詳細が不明なため判断が難しいですが、古めのマンションにしては比較的しっかりしている印象。
気になる点: 築年数が古いので、地震対策やセキュリティ面は少し心配。
築年数を感じさせる部分はありますが、立地の良さと周辺環境の充実度は評価できます。特に2沿線利用できるのは大きなメリット。リフォームやリノベーション次第では、コスパの良い物件になる可能性を秘めていると思います。管理体制の確認は必須ですね。
大阪市エリアの市場動向
ベルコモンズ西加賀屋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅 徒歩22分 JR阪和線／長居駅 徒歩51分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベルコモンズ西加賀屋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベルコモンズ西加賀屋の売却相場はいくらですか？
ベルコモンズ西加賀屋の売却相場は、大阪メトロ南港ポートタウン線／住之江公園駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線／北加賀屋駅 徒歩10分 阪堺電軌阪堺線／住吉鳥居前駅 徒歩22分 JR阪和線／長居駅 徒歩51分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベルコモンズ西加賀屋は築37年ですが売れますか？
ベルコモンズ西加賀屋は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。