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マンション

アドバンス西梅田フォルン

大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-19大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線/野田駅 徒歩3分 JR東西線/海老江駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-19
交通
大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩3分 阪神本線/野田駅 徒歩3分 JR東西線/海老江駅 徒歩4分
築年月
2022年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
36戸
間取り
1K ~ 1LDK
専有面積
23.82m² ~ 37.02m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
196m²
建ぺい率
73.23%
容積率
599.92%
分譲会社
日成アドバンス
施工会社
貫山建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
大阪市立玉川小学校
中学校区域
大阪市立下福島中学校
備考
自転車置場 36台
種別
投資向けマンション
延床面積
1412.39m²
建築面積
143.53m²
設計会社
生原建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区吉野1丁目10-19
バルコニー面積
3.78m² ~ 5.61m²

口コミ・レビュー

梅田近郊派さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 野田阪神駅、野田駅、海老江駅が徒歩圏内。地下鉄、阪神、JRと複数路線が使えて梅田や難波へのアクセスが抜群で非常に便利。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困らない。少し歩けば大阪市立図書館や公園もあり、落ち着いた環境。

気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、もう少し選択肢があれば嬉しい。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築浅なので水回りなどは綺麗で使いやすい。1Kでもコンパクトながら機能的にまとめられている。

気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、収納スペースがもう少し欲しいと感じることもある。

2022年築と新しく、共用部も綺麗で気持ちよく暮らせます。交通利便性は申し分なく、梅田へのアクセスを重視するなら最高の立地。周辺環境も生活しやすく、バランスの取れたマンションだと思います。

一人暮らしの購入検討者さん購入検討者 / 2023年07月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象。エントランスも清潔感があり、高級感も感じられる。

気になる点: 総戸数が36戸と少なめなので、共用施設などは最低限。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、日中の管理体制はしっかりしている印象。オートロックもあり、セキュリティ面も安心できそう。

気になる点: 管理形態が巡回なので、常駐管理に比べると緊急時の対応に多少不安を感じる可能性も。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 3駅4路線が利用可能で、どこへ行くにも便利。特にJR東西線や阪神線を使えば、神戸方面や奈良方面へのアクセスも楽。

西梅田エリアに近接しており、交通利便性は非常に高い物件です。単身者向けのコンパクトな間取りが中心で、築浅なので室内設備も期待できます。周辺は落ち着いた雰囲気もあり、生活しやすい環境だと感じました。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。

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