ローレルコートエスタ萩の台5号棟
ローレルコートエスタ萩の台5号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 82.22〜87m2 | 公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、眺望の良さ |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 82.22〜87m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 82.22〜87m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 82.22〜87m2 | 近鉄生駒線／萩の台駅 徒歩9分 近鉄生駒線／東山駅 徒歩11分 近鉄生駒線／南生駒駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 82.22〜87m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
実家近居を希望する夫婦
2日前公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地、眺望の良さ
新婚夫婦
5日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
単身（投資目的）
6日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
定年前の住み替え検討
1週間前近鉄生駒線／萩の台駅 徒歩9分 近鉄生駒線／東山駅 徒歩11分 近鉄生駒線／南生駒駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、日当たりの良い住戸
単身（投資目的）
1週間前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもローレルコートエスタ萩の台5号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルコートエスタ萩の台5号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
ローレルコートエスタ萩の台5号棟の過去の取引実績
直近価格
1,291万円
平均価格
1,215万円
最高値
2,080万円
最安値
790万円
ローレルコートエスタ萩の台5号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,291万円、平均価格は1,215万円、最高値は2,080万円です。
1,348万円
2015年11月
1,387万円
2015年11月
1,390万円
2015年11月
1,298万円
2017年1月
1,413万円
2017年1月
1,398万円
2017年1月
1,443万円
2017年1月
1,198万円
2017年1月
1,215万円
2017年1月
1,398万円
2017年7月
1,311万円
2017年7月
1,298万円
2017年7月
1,284万円
2017年7月
1,098万円
2017年10月
1,253万円
2017年10月
1,228万円
2017年10月
1,098万円
2018年1月
1,192万円
2018年1月
998万円
2018年1月
1,054万円
2018年1月
1,098万円
2018年4月
1,157万円
2018年4月
930万円
2019年11月
969万円
2019年11月
1,080万円
2021年9月
913万円
2021年9月
890万円
2021年12月
821万円
2021年12月
1,430万円
2022年1月
1,087万円
2022年1月
1,290万円
2022年2月
1,145万円
2022年2月
790万円
2022年4月
925万円
2022年4月
1,350万円
2022年6月
1,169万円
2022年6月
1,290万円
2022年11月
1,194万円
2022年11月
1,380万円
2024年4月
1,362万円
2024年4月
1,280万円
2024年6月
1,306万円
2024年6月
1,180万円
2024年8月
1,138万円
2024年8月
1,180万円
2024年11月
1,258万円
2024年11月
1,230万円
2025年2月
1,215万円
2025年2月
2,080万円
2025年7月
1,291万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多く、子育て環境としては非常に恵まれています。緑豊かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。
気になる点: 駅まで徒歩10分弱なので、荷物が多い時や雨の日は少し大変に感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入っている感じです。
良い点: 管理員さんが常駐しており、清掃も行き届いています。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと、静かな暮らしを求める方にはおすすめできるマンションです。駅からの距離はありますが、それを補って余りある落ち着きがあります。子育て世代には特に良い環境だと思います。
良い点: 近鉄生駒線が利用できるので、大阪方面へのアクセスは悪くありません。萩の台駅まで徒歩9分なので、毎日の通勤も無理なくこなせます。
気になる点: 複数路線への乗り換えが必要な場合が多く、少し手間がかかります。駅周辺の商業施設は少ないです。
良い点: 部屋は広めで、収納スペースも十分ありました。バルコニーからの眺望も悪くなく、日当たりも良かったです。
気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームが必要だと感じました。特にキッチンはもう少し使い勝手が良ければと思いました。
良い点: 静かな環境で、夜はとても静かです。近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りませんでした。
気になる点: 飲食店などは少なく、外食をする際は少し移動が必要です。坂道が多いので、自転車があると便利です。
単身者で通勤のために利用するには便利な立地でした。部屋も広く、緑豊かな環境で快適に過ごせました。ただ、築年数なりに設備面での古さは感じられ、リフォームの必要性を感じました。静かに暮らしたい方には良い物件だと思います。
生駒市エリアの市場動向
ローレルコートエスタ萩の台5号棟の立地価値
生駒市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄生駒線／萩の台駅 徒歩9分 近鉄生駒線／東山駅 徒歩11分 近鉄生駒線／南生駒駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルコートエスタ萩の台5号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルコートエスタ萩の台5号棟の売却相場はいくらですか？
ローレルコートエスタ萩の台5号棟の売却相場は、近鉄生駒線／萩の台駅 徒歩9分 近鉄生駒線／東山駅 徒歩11分 近鉄生駒線／南生駒駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、生駒市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルコートエスタ萩の台5号棟は築34年ですが売れますか？
ローレルコートエスタ萩の台5号棟は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒市エリアのマンション市場の動向は？
生駒市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。