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マンション
アクアプレイス京都洛南3
京都府京都市南区唐橋川久保町34-2JR東海道本線/西大路駅 徒歩12分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩20分 近鉄京都線/東寺駅 徒歩21分
物件概要
所在地
京都府京都市南区唐橋川久保町34-2
交通
JR東海道本線/西大路駅 徒歩12分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩20分 近鉄京都線/東寺駅 徒歩21分
築年月
2019年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
28戸
専有面積
23.52m² ~ 25.02m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
施工会社
夢咲工務店
管理会社
レビアサービス
種別
投資向けマンション
所在地(住所)
京都府京都市南区唐橋川久保町34-2
口コミ・レビュー
京都在住20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 西大路駅まで徒歩12分と、思っていたよりは近くて便利です。JRなので、大阪方面や滋賀方面へのアクセスが良いです。
気になる点: 梅小路京都西駅や東寺駅は少し遠く、日常的な利用は難しいかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた住環境です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 築年数が浅いので、水回りや設備は新しく綺麗です。オートロックや宅配ボックスもあり、セキュリティ面も安心できます。
気になる点: 部屋の広さはコンパクトなので、収納スペースは少し物足りないかもしれません。
全体的に満足しています。特に新築で設備が整っている点は魅力的です。通勤でJRを使う方には便利な立地だと思います。ただ、もう少し駅からの距離が近ければ、さらに言うことなしです。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも綺麗に保たれており、管理が行き届いているように見えます。
気になる点: 総戸数が少ないため、共用施設はあまり期待できません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスなど、セキュリティ設備は充実しています。巡回管理も安心感があります。
気になる点: null
価格・コストパフォーマンス★★★☆☆
良い点: 築年数や立地を考えると、妥当な価格帯だと感じました。新生活を始めるには良い選択肢だと思います。
気になる点: 専有面積が狭めなので、価格とのバランスを慎重に検討する必要があります。
駅からの距離が少し気になりますが、新築で設備が充実している点は魅力です。周辺環境も悪くなく、静かに暮らしたい人には良いかもしれません。ただ、間取りの選択肢が少ないのが残念です。
