KYOマンション
KYOマンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもKYOマンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
KYOマンションの過去の取引実績
直近価格
798万円
平均価格
784万円
最高値
798万円
最安値
770万円
KYOマンションの売却査定履歴です。直近価格は798万円、平均価格は784万円、最高値は798万円です。
770万円
2015年11月
798万円
2015年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR湖西線と京阪石山坂本線が徒歩7分とアクセス良好。JRを使えば京都駅まで乗り換えなしで行けるのが便利。
気になる点: 京阪電車の利用は、乗り換えが多いので少し不便に感じる時がある。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困らない。滋賀県立大学も近いので学生さんも多いエリア。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれない。もう少し飲食店があると嬉しい。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は比較的きれいに保たれている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変。築年数相応の古さは感じる。
全体的に満足しています。駅近で生活に必要な施設も揃っており、住みやすい環境です。築年数は経過していますが、管理はしっかりされていると感じます。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 部屋自体は広さがあったので、子供がいても比較的快適に過ごせました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 設備は古く、特にキッチンやお風呂は最新のものに比べると使い勝手が悪く感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: オートロックはなかったですが、近所付き合いもあり、比較的治安は良いと感じていました。管理会社の方も丁寧でした。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を気にする方には少し不安かもしれません。
良い点: 公園が近く、子供を遊ばせるのに最適でした。琵琶湖も近いので、休日は家族で散歩に行くことが多かったです。
気になる点: null
ファミリーで住むには、広さや周辺環境は良かったです。ただ、設備面での古さが気になり、退去しました。リノベーションされている部屋であれば、もっと快適に住めるかもしれません。駅からの距離は問題なく、生活利便性は高いです。
大津市エリアの市場動向
KYOマンションの立地価値
大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR湖西線/大津京駅 徒歩7分 京阪石山坂本線/近江神宮前駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
KYOマンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
KYOマンションの売却相場はいくらですか?
KYOマンションの売却相場は、JR湖西線/大津京駅 徒歩7分 京阪石山坂本線/近江神宮前駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
KYOマンションは築31年ですが売れますか?
KYOマンションは築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大津市エリアのマンション市場の動向は?
大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
