クリスタルグランツ難波南カストール
クリスタルグランツ難波南カストールをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 30.52〜30.53m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 3日前 | 夫婦＋子ども1人 | 30.52〜30.53m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／なんば駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 30.52〜30.53m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 30.52〜30.53m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／なんば駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／なんば駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども1人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／なんば駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクリスタルグランツ難波南カストールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クリスタルグランツ難波南カストールの過去の取引実績
直近価格
2,067万円
平均価格
2,049万円
最高値
2,098万円
最安値
1,950万円
クリスタルグランツ難波南カストールの売却査定履歴です。直近価格は2,067万円、平均価格は2,049万円、最高値は2,098万円です。
2,040万円
2023年4月
2,098万円
2023年4月
2,040万円
2023年11月
2,098万円
2023年11月
1,950万円
2025年3月
2,067万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大国町駅まで徒歩7分と近く、四つ橋線で一本で本町や心斎橋へアクセスできるのが便利。なんば駅も徒歩圏内なので、遊びに行くときも楽。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすい。少し歩けば賑やかななんばエリアなので、休日も退屈しない。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になる人もいるかも。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面は安心感がある。共用部も比較的綺麗に保たれている。
気になる点: 管理体制については、あまり実感できる機会がないため、普通と評価。
なんばや心斎橋へのアクセスを重視するなら、とても良い立地だと思います。周辺の商業施設も充実しているので、生活する上で不便を感じることは少ないです。築年数も経ってきていますが、コンパクトながらも快適に暮らせるマンションです。
良い点: 専有面積が30㎡台とコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さ。水回りは清潔感があり、使いやすかったです。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じる場面がありました。
良い点: 外観はシンプルで、悪くないデザインだと思います。エントランスも清潔に保たれていました。
気になる点: 共用部は特に特徴はなく、一般的なマンションという印象。
良い点: 大国町駅まで徒歩7分は許容範囲。地下鉄が2路線使えるので、移動の選択肢が多いのは助かります。
気になる点: null
都心へのアクセスが良く、利便性の高いマンションです。専有面積は決して広くはありませんが、一人暮らしであれば十分快適に過ごせると思います。周辺環境も便利で、休日の過ごし方にも困りません。価格帯も手頃だったので、コスパは良いと感じています。
大阪市エリアの市場動向
クリスタルグランツ難波南カストールの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／なんば駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クリスタルグランツ難波南カストールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クリスタルグランツ難波南カストールの売却相場はいくらですか？
クリスタルグランツ難波南カストールの売却相場は、大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線／なんば駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クリスタルグランツ難波南カストールは築14年ですが売れますか？
クリスタルグランツ難波南カストールは築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。