THE GARNET MILLENNIUM KYOTO九条烏丸
THE GARNET MILLENNIUM KYOTO九条烏丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 父＋子ども1人 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 単身 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること |
父＋子ども1人
1日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、賃貸需要を見込みやすい立地
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、築年数が比較的新しいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもTHE GARNET MILLENNIUM KYOTO九条烏丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
THE GARNET MILLENNIUM KYOTO九条烏丸の過去の取引実績
直近価格
2,078万円
平均価格
2,089万円
最高値
2,100万円
最安値
2,078万円
THE GARNET MILLENNIUM KYOTO九条烏丸の売却査定履歴です。直近価格は2,078万円、平均価格は2,089万円、最高値は2,100万円です。
2,100万円
2026年1月
2,078万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 烏丸線九条駅まで徒歩5分と非常に便利。地下鉄一本で京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。JR京都駅も徒歩圏内なのがさらに嬉しい。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物や外食には困らない。静かな住宅街でありながら、利便性も兼ね備えている。
気になる点: 大きな商業施設は少し離れているので、車がないと不便に感じる場面もあるかもしれません。
良い点: 築浅で外観も共用部も綺麗に保たれている。エントランスは落ち着いた雰囲気で、高級感がある。
気になる点: 共用施設は特にありませんが、シンプルで使いやすいです。
九条駅への近さと、京都駅にもアクセスできる立地が最大の魅力です。新築で建物も綺麗なので、快適に過ごせています。周辺環境も悪くなく、日々の生活に必要なものは揃います。価格帯は少し高めですが、満足度は高いです。
良い点: 新しいマンションなので、水回りなどの設備は最新で使いやすい。収納スペースも比較的しっかり確保されている。
気になる点: 部屋の広さや間取りの選択肢が限られていたのが少し残念。もう少しゆとりがあれば嬉しかった。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面はしっかりしている。管理会社の方も丁寧に対応してくれる。
気になる点: 管理費がもう少し安いと家計に助かるのですが。
良い点: 近くに公園がいくつかあり、子供を遊ばせるのに良い。スーパーも徒歩圏内にあるので、買い物はしやすい。
気になる点: 最寄り駅からの道は夜になると少し暗く感じる時がある。もう少し明るければ安心できる。
交通の便はとても良いので、通勤や普段の移動は楽です。新しいので設備面は満足ですが、部屋の広さがもう少し欲しかったというのが本音です。子育て環境としては悪くないですが、もう少し子育て支援が充実したエリアだとさらに良かったです。
京都市エリアの市場動向
THE GARNET MILLENNIUM KYOTO九条烏丸の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩5分 JR奈良線／京都駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
THE GARNET MILLENNIUM KYOTO九条烏丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
THE GARNET MILLENNIUM KYOTO九条烏丸の売却相場はいくらですか？
THE GARNET MILLENNIUM KYOTO九条烏丸の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線／九条駅 徒歩5分 JR奈良線／京都駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2021年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
THE GARNET MILLENNIUM KYOTO九条烏丸は築5年ですが売れますか？
THE GARNET MILLENNIUM KYOTO九条烏丸は築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。