レオンコンフォート大手通
レオンコンフォート大手通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 32〜34.41m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 32〜34.41m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩7分 京阪中之島線/天満橋駅 徒歩8分 京阪本線/北浜駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 32〜34.41m2 | 大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩7分 京阪中之島線/天満橋駅 徒歩8分 京阪本線/北浜駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 32〜34.41m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 32〜34.41m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩7分 京阪中之島線/天満橋駅 徒歩8分 京阪本線/北浜駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
7日前大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩7分 京阪中之島線/天満橋駅 徒歩8分 京阪本線/北浜駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもレオンコンフォート大手通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
レオンコンフォート大手通の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
レオンコンフォート大手通の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
レオンコンフォート大手通の過去の取引実績
直近価格
3,092万円
平均価格
2,359万円
最高値
3,092万円
最安値
1,940万円
レオンコンフォート大手通の売却査定履歴です。直近価格は3,092万円、平均価格は2,359万円、最高値は3,092万円です。
1,950万円
2014年12月
2,241万円
2014年12月
1,990万円
2018年6月
2,277万円
2018年6月
2,194万円
2018年6月
2,287万円
2018年6月
1,940万円
2018年7月
2,180万円
2018年7月
2,680万円
2020年1月
2,813万円
2020年1月
2,200万円
2020年4月
2,294万円
2020年4月
2,354万円
2020年4月
2,000万円
2021年1月
2,305万円
2021年1月
2,050万円
2021年1月
2,366万円
2021年1月
2,000万円
2021年7月
2,276万円
2021年7月
2,000万円
2021年8月
2,328万円
2021年8月
2,120万円
2021年12月
2,731万円
2021年12月
2,000万円
2022年1月
2,214万円
2022年1月
2,580万円
2022年9月
2,683万円
2022年9月
2,672万円
2022年9月
2,380万円
2022年9月
2,397万円
2022年9月
3,000万円
2023年7月
3,015万円
2023年7月
2,600万円
2024年3月
3,092万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町四丁目駅と天満橋駅が徒歩圏内なのが非常に便利。大阪メトロ中央線と京阪中之島線が使えるので、東西南北どこへ行くにもアクセスが良い。通勤時間が短縮できて助かっています。
良い点: オフィス街に近いので、平日は活気があり、休日も静かで落ち着いています。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に複数あり、生活する上で不便を感じることはありません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスもスタイリッシュで、宅配ボックスがあるのも助かります。デザインもモダンで気に入っています。
都心へのアクセスが抜群で、利便性の高いマンションです。周辺環境も整っており、単身者やDINKSには最適な住環境だと思います。共用部も綺麗で、日々の生活を快適に送れています。築年数もまだ新しく、今後も価値が維持されることを期待しています。
良い点: 1LDKの間取りでしたが、収納スペースがもう少し欲しかったです。キッチンはコンパクトですが、一人暮らしなら十分な機能は備わっていました。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 専有面積が30㎡台なので、ファミリーには手狭に感じました。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、清掃も行き届いていました。オートロックとモニター付きインターホンでセキュリティ面も安心感がありました。ゴミ出しのルールも明確で良かったです。
良い点: 大阪城公園が近いので、休日の散歩やジョギングには最適でした。オフィス街なので、平日の昼間は賑やかですが、夜は比較的静かです。ただ、子育て環境としては、公園以外に少し物足りなさも感じました。
気になる点: 保育園や学校が近くに少ない印象でした。
立地と駅への近さを重視する方には良いマンションだと思います。単身者やDINKS向けのコンパクトな間取りが中心ですが、築年数も新しく、設備も整っています。ファミリーで住むには少し手狭かもしれませんが、都会的な暮らしを求める方にはおすすめです。静かな環境で過ごしたい方にも向いています。
大阪市エリアの市場動向
レオンコンフォート大手通の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩7分 京阪中之島線/天満橋駅 徒歩8分 京阪本線/北浜駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レオンコンフォート大手通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レオンコンフォート大手通の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レオンコンフォート大手通の売却相場はいくらですか?
レオンコンフォート大手通の売却相場は、大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩7分 京阪中之島線/天満橋駅 徒歩8分 京阪本線/北浜駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2013年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レオンコンフォート大手通は築12年ですが売れますか?
レオンコンフォート大手通は築12年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
