エグゼ弁天町
エグゼ弁天町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 18.09〜20.82m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線/九条駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 18.09〜20.82m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線/九条駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 新婚夫婦 | 18.09〜20.82m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線/九条駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 18.09〜20.82m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線/九条駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 18.09〜20.82m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線/九条駅まで移動しやすいこと |
新婚夫婦
3日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線/九条駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
4日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線/九条駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
5日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線/九条駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線/九条駅まで移動しやすいこと
新婚夫婦
7日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線/九条駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエグゼ弁天町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エグゼ弁天町の過去の取引実績
直近価格
1,828万円
平均価格
1,834万円
最高値
2,099万円
最安値
1,630万円
エグゼ弁天町の売却査定履歴です。直近価格は1,828万円、平均価格は1,834万円、最高値は2,099万円です。
1,880万円
2022年11月
1,849万円
2022年11月
1,807万円
2022年11月
1,880万円
2023年5月
1,849万円
2023年5月
1,807万円
2023年5月
1,790万円
2023年9月
2,099万円
2023年9月
1,680万円
2024年3月
1,979万円
2024年3月
1,760万円
2024年3月
1,837万円
2024年3月
1,630万円
2024年4月
1,828万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線弁天町駅まで徒歩6分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが非常に便利です。阪神電車も利用できるため、行動範囲が広がります。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には困りません。大通りに面しているので夜でも比較的明るいです。
気になる点: もう少し緑が多いと落ち着く空間になるかもしれません。
良い点: 築年数が浅く、外観はモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、共用部はしっかり管理されている印象です。
単身者やDINKSには手頃な広さと立地で、都市生活を送るには十分なマンションだと思います。 commuteに便利なのは大きな魅力です。周辺施設も充実しており、生活しやすい環境です。
良い点: 専有面積が18㎡台からとコンパクトですが、一人暮らしには十分な機能的な間取りだと思います。最新の設備が整っていることを期待します。
気になる点: 間取りの選択肢が限られているため、ライフスタイルの変化に対応できるか少し不安です。
良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃なども行き届いているようです。オートロックなど基本的なセキュリティも備わっており、安心感があります。
気になる点: 常駐管理ではないため、緊急時の対応が迅速かどうかは気になるところです。
良い点: 弁天町駅周辺の利便性は良いですが、波除小学校区域ということで、子育て世代には少し手狭かもしれません。ファミリー層には他の物件も検討したいです。
気になる点: 近隣に公園など、子供が遊べるスペースがもっとあると良いかもしれません。
都心へのアクセスが良い立地は魅力的です。コンパクトな部屋が多いですが、単身者にとってはコスパが良い物件かもしれません。周辺環境は生活利便性は高いものの、もう少し落ち着いた雰囲気もあると嬉しいです。
大阪市エリアの市場動向
エグゼ弁天町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線/九条駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エグゼ弁天町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エグゼ弁天町の無料売却査定
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よくある質問
エグゼ弁天町の売却相場はいくらですか?
エグゼ弁天町の売却相場は、JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩6分 阪神なんば線/九条駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エグゼ弁天町は築6年ですが売れますか?
エグゼ弁天町は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
