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マンション

レジュールアッシュ都島ヴェルクレール

大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3-12大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩7分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩8分 京阪本線/野江駅 徒歩10分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3-12
交通
大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩7分 JRおおさか東線/JR野江駅 徒歩8分 京阪本線/野江駅 徒歩10分 JR大阪環状線/京橋駅 徒歩12分
築年月
2021年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
54戸
間取り
1K ~ 1DK
専有面積
22.21m² ~ 25.66m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
419.74m²
駐車場数
3
建ぺい率
69.86%
容積率
299.9%
分譲会社
ホームズ
施工会社
TANAKA建築
管理会社
ホームズ建物管理
小学校区域
大阪市立東都島小学校
中学校区域
大阪市立桜宮中学校
種別
投資向けマンション
延床面積
1698.42m²
建築面積
293.11m²
設計会社
アーキ・テック設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島本通5丁目3-12
バルコニー面積
4.00m² ~ 4.72m²

口コミ・レビュー

都島暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 谷町線野江内代駅まで徒歩7分と近く、都心へのアクセスが非常に便利です。JR野江駅や京阪野江駅も徒歩圏内なので、複数路線が使えて通勤や休日の外出に助かります。

気になる点: JR大阪環状線京橋駅まで徒歩12分と少し歩きますが、十分許容範囲です。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物に困ることはありません。静かな住宅街で落ち着いて過ごせます。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 2021年築と新しく、内装はとても綺麗でモダンなデザインです。システムキッチンや浴室乾燥機など、設備も充実しており快適に生活できています。

気になる点: 専有面積が20㎡台なので、一人暮らしには十分ですが、荷物が多い方には少し手狭かもしれません。

築浅で設備が整っており、一人暮らしには最適なマンションだと感じています。駅からのアクセスも良く、周辺環境も充実しているので、生活しやすいです。コンパクトながらも機能的な部屋で、大変満足しています。

野江検討者40代さん購入検討者 / 2024年03月
管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は清潔に保たれており、オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。築年数が浅いので安心感はあります。

気になる点: 常駐管理ではないため、何かあった際の対応スピードが気になるところです。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は洗練されたデザインで、エントランスも綺麗に管理されている印象です。総戸数54戸で、大きすぎず小さすぎず、ちょうど良い規模感だと思います。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 野江内代駅まで徒歩7分は悪くないですが、もう少し駅近だとさらに便利だと感じます。複数の路線が利用できる点は魅力的です。

気になる点: JR大阪環状線京橋駅までは徒歩12分なので、環状線沿線によく行かれる方は少し遠く感じるかもしれません。

築浅で立地も悪くなく、検討に値するマンションだと感じました。特に設備面は充実しており、一人暮らし向けとしては魅力的です。ただ、管理体制や駅からの距離など、もう少し確認したい点もあります。周辺環境は比較的静かで良い印象です。

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