狭山住宅33号棟
狭山住宅33号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
実家近居を希望する夫婦
2日前南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
母+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
実家近居を希望する夫婦
7日前南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前南海高野線/金剛駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも狭山住宅33号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
狭山住宅33号棟の過去の取引実績
直近価格
128万円
平均価格
129万円
最高値
130万円
最安値
128万円
狭山住宅33号棟の売却査定履歴です。直近価格は128万円、平均価格は129万円、最高値は130万円です。
130万円
2025年6月
128万円
2025年6月
130万円
2025年12月
128万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供たちが遊ぶのに最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスなので、雨の日や荷物が多い時は少し不便に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。大規模マンションなので、敷地内は広々としています。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は待つことがあります。外観は年季を感じさせます。
良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶をしてくれるなど地域に根差した雰囲気があります。敷地内は比較的静かです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。夜間は人通りが少なくなります。
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと大規模ならではのゆったりとした敷地が魅力です。駅からのアクセスはバス便に頼る部分がありますが、普段の生活には十分な設備が整っています。子育て世代には特に良い環境だと思います。
良い点: 南海高野線金剛駅までバスで10分というのは、許容範囲内です。駅周辺には商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: バスの運行本数や終バスの時間を事前に確認しておく必要がありそうです。特に夜遅くなると不安があるかもしれません。
良い点: 周辺には緑が多く、落ち着いた住環境が広がっています。子育て施設や公園なども点在しており、ファミリー層にも適している印象です。
気になる点: コンビニがもう少し近いと便利ですが、スーパーは徒歩圏内に複数あります。
良い点: 専有面積や間取りは不明ですが、大規模マンションなので、多様なニーズに対応できる部屋がある可能性があります。リノベーションで新築のようにできるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性など、リフォームの必要性が高い物件もあるかもしれません。内見でしっかり確認したいポイントです。
価格帯によっては非常に魅力的な物件になりそうです。築年数は古いものの、周辺環境の良さや大規模マンションとしてのポテンシャルは感じられます。駅からのアクセスはバス便になりますが、駅周辺の利便性を考えると、検討する価値はあると思います。リフォーム前提で考えると、選択肢が広がりそうです。
大阪狭山市エリアの市場動向
狭山住宅33号棟の立地価値
大阪狭山市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海高野線/金剛駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪狭山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
狭山住宅33号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
狭山住宅33号棟の売却相場はいくらですか?
狭山住宅33号棟の売却相場は、南海高野線/金剛駅 バス10分を利用しやすい交通条件、大阪狭山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
狭山住宅33号棟は築53年ですが売れますか?
狭山住宅33号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪狭山市エリアのマンション市場の動向は?
大阪狭山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
