ファーストフィオーレ江坂垂水町
ファーストフィオーレ江坂垂水町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
4日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
7日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもファーストフィオーレ江坂垂水町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファーストフィオーレ江坂垂水町の過去の取引実績
直近価格
2,455万円
平均価格
2,568万円
最高値
2,680万円
最安値
2,455万円
ファーストフィオーレ江坂垂水町の売却査定履歴です。直近価格は2,455万円、平均価格は2,568万円、最高値は2,680万円です。
2,680万円
2025年7月
2,455万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 江坂駅まで徒歩10分で、地下鉄と阪急が使えて便利。梅田や新大阪へのアクセスが抜群で、通勤や買い物に重宝しています。
気になる点: 時間帯によっては少し混雑することもあります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活しやすいです。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じます。
気になる点: null
良い点: 築浅で外観も内装も綺麗です。エントランスもおしゃれで、帰宅時にホッとします。共用部も清潔に保たれています。
気になる点: null
江坂駅へのアクセスが良く、利便性の高いマンションです。周辺には生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物にも困りません。築年数も新しいため、建物全体が綺麗で快適に過ごせています。静かな環境で、住みやすいと感じています。
良い点: 豊津第一小学校が近く、子どもの通学には安心できそうです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利。
気になる点: 最寄りの駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 日勤管理で安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も整っている印象です。
気になる点: 総戸数が少ないので、管理組合の活動が活発かどうかは気になるところです。
良い点: モデルルームを見学しましたが、設備は比較的新しく、使いやすそうな印象でした。収納スペースも十分ありそうです。
気になる点: 専有面積や間取りが公開されていない部屋が多く、具体的なイメージが掴みにくいのが残念です。
小学校が近く、子育てファミリーには魅力的な立地だと思います。駅までの距離は少しありますが、周辺の生活利便性は高いです。築年数も新しく、共用部も綺麗なので、物件としては魅力的です。ただ、専有部の情報が少ないため、内見できる部屋を増やしてほしいと感じました。
吹田市エリアの市場動向
ファーストフィオーレ江坂垂水町の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩10分 阪急千里線/豊津駅 徒歩10分 阪急千里線/関大前駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファーストフィオーレ江坂垂水町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファーストフィオーレ江坂垂水町の売却相場はいくらですか?
ファーストフィオーレ江坂垂水町の売却相場は、北大阪急行電鉄/江坂駅 徒歩10分 阪急千里線/豊津駅 徒歩10分 阪急千里線/関大前駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファーストフィオーレ江坂垂水町は築7年ですが売れますか?
ファーストフィオーレ江坂垂水町は築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
