ファステート大阪城東グリッジ
ファステート大阪城東グリッジをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 1K | 21〜23.01m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩3分 大阪メトロ今里筋線/今里駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 1K | 21〜23.01m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21〜23.01m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21〜23.01m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩3分 大阪メトロ今里筋線/今里駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
6日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもファステート大阪城東グリッジの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファステート大阪城東グリッジの過去の取引実績
直近価格
1,818万円
平均価格
1,750万円
最高値
1,890万円
最安値
1,661万円
ファステート大阪城東グリッジの売却査定履歴です。直近価格は1,818万円、平均価格は1,750万円、最高値は1,890万円です。
1,780万円
2024年4月
1,716万円
2024年4月
1,700万円
2025年6月
1,699万円
2025年6月
1,720万円
2025年6月
1,721万円
2025年6月
1,890万円
2025年8月
1,661万円
2025年8月
1,790万円
2025年9月
1,818万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑橋駅まで徒歩3分は本当に便利。中央線一本で本町や森ノ宮にもすぐ行けるので、通勤・通学に最適です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて助かります。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いた雰囲気です。公園も近くにあるので、休日に散歩するのも良いですね。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるのが気になります。
良い点: 築浅なので全体的に綺麗で、設備も新しいものが多いです。一人暮らしには十分な広さで、収納も工夫されています。オートロックや宅配ボックスがあるのも便利。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、もう少し広さがあると嬉しいです。特にキッチン周りが少し手狭に感じます。
築浅できれいなマンションで、立地も非常に気に入っています。緑橋駅への近さは最大の魅力です。周辺環境も生活しやすく、総合的に満足度は高いです。部屋の広さは少しコンパクトですが、一人暮らしなら十分です。
良い点: 外観はモダンでスタイリッシュな印象です。エントランスも清潔感があり、共用部はきちんと管理されているように見えました。宅配ボックスがあるのは忙しい人には嬉しいポイント。
良い点: オートロック完備で、巡回管理とのことなので、セキュリティ面は安心できそうです。共用部分の清掃も行き届いており、全体的に良好な印象を受けました。
気になる点: 管理方式が巡回なのが少し気になります。常駐管理だとより安心感が増すかもしれません。
良い点: 緑橋駅まで徒歩3分というのは非常に魅力的です。中央線で大阪市内へのアクセスが良いのは大きなメリット。今里筋線も徒歩圏内なのも良いですね。
気になる点: 今里駅まで徒歩12分は、少し歩くかなという印象です。
緑橋駅徒歩3分という抜群の立地が魅力的なマンションです。築浅で共用部も綺麗に保たれており、セキュリティ面も比較的安心できそうです。ただ、専有面積がコンパクトなため、ライフスタイルによっては手狭に感じるかもしれません。価格帯によっては検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
ファステート大阪城東グリッジの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩3分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファステート大阪城東グリッジに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファステート大阪城東グリッジの売却相場はいくらですか?
ファステート大阪城東グリッジの売却相場は、大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩3分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファステート大阪城東グリッジは築7年ですが売れますか?
ファステート大阪城東グリッジは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
