ベラジオ京都西大路ウエスト
ベラジオ京都西大路ウエストをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/西大路駅 徒歩9分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩22分 JR山陰本線/梅小路京都西駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 単身 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/西大路駅 徒歩9分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩22分 JR山陰本線/梅小路京都西駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 公園が近い住環境、JR東海道本線/西大路駅 徒歩9分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩22分 JR山陰本線/梅小路京都西駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
単身
3日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/西大路駅 徒歩9分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩22分 JR山陰本線/梅小路京都西駅まで移動しやすいこと
単身
5日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、JR東海道本線/西大路駅 徒歩9分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩22分 JR山陰本線/梅小路京都西駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
7日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、JR東海道本線/西大路駅 徒歩9分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩22分 JR山陰本線/梅小路京都西駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもベラジオ京都西大路ウエストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベラジオ京都西大路ウエストの過去の取引実績
直近価格
1,998万円
平均価格
1,894万円
最高値
2,180万円
最安値
1,813万円
ベラジオ京都西大路ウエストの売却査定履歴です。直近価格は1,998万円、平均価格は1,894万円、最高値は2,180万円です。
1,850万円
2023年7月
1,813万円
2023年7月
1,850万円
2024年1月
1,833万円
2024年1月
1,890万円
2024年3月
1,839万円
2024年3月
1,890万円
2025年1月
1,843万円
2025年1月
1,890万円
2025年7月
1,852万円
2025年7月
2,180万円
2026年3月
1,998万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR西大路駅まで徒歩9分と、通勤に便利です。快速も停まるので、大阪方面へのアクセスも良いです。
気になる点: 阪急やJR山陰本線は少し距離があります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物には困りません。落ち着いた住宅街で静かな環境です。
気になる点: おしゃれなカフェなどは少なめかもしれません。
良い点: 2020年築と新しく、外観もモダンで綺麗です。エントランスも清潔感があり、管理が行き届いている印象です。
全体的に満足しています。西大路駅へのアクセスが良く、生活に必要な施設も揃っているので便利です。建物も新しく快適に暮らせています。静かな環境を求める方にはおすすめです。
良い点: 近所に公園がいくつかあり、子供を遊ばせるのに良いです。スーパーも複数あり、食料品の買い出しには便利です。
気になる点: 少し歩くと商業施設もありますが、日常的に賑やかな場所という感じではありません。
良い点: 新しいマンションなので、水回りも綺麗で使いやすいです。収納も比較的しっかりあるので助かっています。
気になる点: 間取りの選択肢が少なく、希望通りの広さや形ではなかったのが少し残念でした。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分は常に清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: もう少し頻繁な巡回だと、さらに安心できるかもしれません。
新しいマンションで快適に過ごせています。日々の生活に必要なものは近くで揃いますが、娯楽施設などは少し物足りないかもしれません。ファミリー層にとっては、静かで子育てしやすい環境だと思います。
京都市エリアの市場動向
ベラジオ京都西大路ウエストの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/西大路駅 徒歩9分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩22分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩23分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラジオ京都西大路ウエストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベラジオ京都西大路ウエストの売却相場はいくらですか?
ベラジオ京都西大路ウエストの売却相場は、JR東海道本線/西大路駅 徒歩9分 阪急京都本線/西京極駅 徒歩22分 JR山陰本線/梅小路京都西駅 徒歩23分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラジオ京都西大路ウエストは築5年ですが売れますか?
ベラジオ京都西大路ウエストは築5年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
