ベラジオ西大路五条
ベラジオ西大路五条をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 28.06〜28.98m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 単身 | 28.06〜28.98m2 | 築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 28.06〜28.98m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 28.06〜28.98m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 28.06〜28.98m2 | 築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
2日前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
単身
3日前築年数が比較的新しいこと、賃貸需要を見込みやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
夫婦+子ども3人
7日前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもベラジオ西大路五条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベラジオ西大路五条の過去の取引実績
直近価格
2,475万円
平均価格
2,139万円
最高値
2,500万円
最安値
1,980万円
ベラジオ西大路五条の売却査定履歴です。直近価格は2,475万円、平均価格は2,139万円、最高値は2,500万円です。
2,100万円
2021年12月
2,119万円
2021年12月
2,100万円
2022年6月
2,024万円
2022年6月
2,100万円
2023年4月
2,024万円
2023年4月
1,980万円
2023年5月
1,996万円
2023年5月
2,140万円
2023年11月
2,109万円
2023年11月
2,500万円
2025年12月
2,475万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR丹波口駅まで徒歩10分と、JRに乗ればすぐに京都市内中心部へアクセスできるのが便利。バス停も近く、バス路線も多いので移動手段には困りません。
気になる点: JR以外の公共交通機関(阪急や地下鉄)へのアクセスは少し遠い。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には全く不便しません。静かな住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なめなので、それらを求める場合は少し移動が必要です。
良い点: 築浅で全体的に綺麗です。コンパクトながらも、必要な設備は揃っており、一人暮らしには十分な広さだと感じます。
気になる点: 専有面積が28㎡台なので、二人暮らしには手狭に感じるかもしれません。
築浅で設備も綺麗なので快適に過ごせています。駅からは少し歩きますが、周辺の生活利便性は高く、静かな環境で気に入っています。価格帯も手頃で、コスパの良い物件だと思います。
良い点: 外観はスタイリッシュで、エントランスも清潔感があります。7階建てで、総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気がありそうです。
気になる点: 共用施設は最低限といった印象。ジムやラウンジなどの設備はありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要です。管理人さんが常駐ではない可能性があります。
良い点: JR山陰本線「丹波口」駅まで徒歩10分は、通勤に利用する方には便利だと思います。京都市内へのアクセスは良好です。
気になる点: 京福電鉄「西院」駅までは徒歩17分と少し距離があり、地下鉄へのアクセスはあまり良くありません。
立地は悪くないですが、もう少し駅近や、他の鉄道沿線へのアクセスが良い物件と比較検討したいと考えています。築浅で綺麗な点は魅力的ですが、物件の価格帯と、将来的な資産価値についてもう少し情報収集が必要です。
京都市エリアの市場動向
ベラジオ西大路五条の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/丹波口駅 徒歩10分 京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベラジオ西大路五条に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ベラジオ西大路五条の売却相場はいくらですか?
ベラジオ西大路五条の売却相場は、JR山陰本線/丹波口駅 徒歩10分 京福電鉄嵐山本線/西院駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2020年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベラジオ西大路五条は築6年ですが売れますか?
ベラジオ西大路五条は築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
