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マンション

高石グリーンモール

大阪府高石市加茂1丁目南海本線/高石駅 徒歩2分 南海高師浜線/伽羅橋駅 徒歩11分 南海高師浜線/高師浜駅 徒歩11分
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高石グリーンモールをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

2日前

室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感

実家近居を希望する夫婦

5日前

落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地

単身

7日前

買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境

新婚夫婦

1週間前

室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感

上記以外にも高石グリーンモールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府高石市加茂1丁目
交通
南海本線/高石駅 徒歩2分 南海高師浜線/伽羅橋駅 徒歩11分 南海高師浜線/高師浜駅 徒歩11分
築年月
1978年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建

詳細情報

所在地(住所)
大阪府高石市加茂1丁目
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売却査定履歴

高石グリーンモールの過去の取引実績

直近価格

1,268万円

平均価格

1,253万円

最高値

1,401万円

最安値

1,099万円

上昇傾向(前回比 +169万円

高石グリーンモールの売却査定履歴です。直近価格は1,268万円、平均価格は1,253万円、最高値は1,401万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府高石市加茂1丁目

口コミ・レビュー

高石駅前民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 高石駅まで徒歩2分は本当に便利。南海線で難波や関西空港へのアクセスが良く、通勤・通学に助かります。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っていますが、もう少し緑が多いと嬉しいです。公園などは少し歩く必要があります。

気になる点: 飲食店はチェーン店が多い印象です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、比較的きれいに管理されている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感があります。

気になる点: 築年数が古いので、共用部の設備に新しさはあまり期待できません。

駅近の利便性は抜群で、生活する上で特に困ることはありません。築年数は経っていますが、価格を考えれば十分満足できる物件だと思います。周辺環境も悪くなく、総合的に見て良いマンションだと感じています。

住み替え検討中さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 高石駅まで徒歩2分というのは非常に魅力的です。通勤で南海線を利用する方には大変便利だと思います。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には便利です。静かな住宅街という雰囲気もあります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 共用部は特別に良くも悪くもないといった印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、外観や共用部分に古さを感じます。リフォームされているかどうかが気になります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

気になる点: 管理体制やセキュリティについては、情報が少ないためもう少し詳しく確認したいです。オートロックの有無などが気になります。

駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数が古い点が気になります。購入を検討するにあたっては、建物の状態や管理状況をしっかり確認する必要があります。周辺環境はまずまずですが、設備面で最新のものを求める方には物足りないかもしれません。

高石市エリアの市場動向

高石グリーンモールの立地価値

高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線/高石駅 徒歩2分 南海高師浜線/伽羅橋駅 徒歩11分 南海高師浜線/高師浜駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

高石グリーンモールに関するよくある質問

高石グリーンモールの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、高石市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

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よくある質問

高石グリーンモールの売却相場はいくらですか?

高石グリーンモールの売却相場は、南海本線/高石駅 徒歩2分 南海高師浜線/伽羅橋駅 徒歩11分 南海高師浜線/高師浜駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

高石グリーンモールは築47年ですが売れますか?

高石グリーンモールは築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

高石市エリアのマンション市場の動向は?

高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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