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マンション

JPレジデンス大阪城東

大阪府大阪市東成区東中本3丁目18-25大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩6分 近鉄難波線/今里駅 徒歩15分
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JPレジデンス大阪城東をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

子育て世帯

5日前
25.4〜26.08m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること

夫婦+子ども2人

1週間前
25.4〜26.08m2

築年数が比較的新しいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

1週間前
25.4〜26.08m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

1週間前
25.4〜26.08m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること

子育て世帯

2週間前
25.4〜26.08m2

オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること

上記以外にもJPレジデンス大阪城東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府大阪市東成区東中本3丁目18-25
交通
大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩6分 近鉄難波線/今里駅 徒歩15分
築年月
2016年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
55戸
専有面積
25.40m² ~ 26.08m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
施工会社
神工建設
管理会社
日本ハウズイング
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東中本3丁目18-25
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売却査定履歴

JPレジデンス大阪城東の過去の取引実績

直近価格

1,678万円

平均価格

1,609万円

最高値

1,910万円

最安値

1,280万円

上昇傾向(前回比 +78万円

JPレジデンス大阪城東の売却査定履歴です。直近価格は1,678万円、平均価格は1,609万円、最高値は1,910万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府大阪市東成区東中本3丁目18-25

口コミ・レビュー

緑橋住みやすい30代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 緑橋駅と今里駅が徒歩6分と近く、中央線と今里筋線の2路線が使えるので、都心へのアクセスも良好で便利です。近鉄も利用でき、選択肢が多いのが助かります。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が複数あり、生活に必要なものは大抵揃います。大きな公園や病院も近く、子育て環境としても悪くない印象です。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスのオートロックもあり、一人暮らしでも安心感があります。

気になる点: もう少し清掃頻度が高いと嬉しい。

築年数も比較的新しく、設備面で不満はありません。専有面積はコンパクトですが、一人暮らしやDINKSには十分な広さです。駅近で利便性が高く、価格帯も手頃なので、コスパの良いマンションだと感じています。

大阪購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: RC造10階建てで、外観はモダンで落ち着いたデザインです。エントランス周りも清潔感があり、築年数の割には綺麗に管理されている印象を受けました。

気になる点: 共用スペースは最小限といった感じです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、コンパクトながらも機能的な間取りでした。設備も新しいものが設置されており、新築マンションらしい快適さがあります。

気になる点: 専有面積が25㎡台と非常にコンパクトなため、家具の配置や収納スペースに工夫が必要です。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅まで徒歩6分とアクセスは良好です。スーパーやドラッグストアなど、生活利便施設も徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 周辺は住宅街で、周辺の建物との距離によっては日照や眺望に影響が出る可能性があります。

立地と築年数を考慮すると、価格は妥当な範囲かと思います。専有面積の小ささがネックですが、単身者やセカンドハウスとしては魅力的かもしれません。周辺環境も悪くなく、総合的に見て検討の価値はある物件だと感じました。

大阪市エリアの市場動向

JPレジデンス大阪城東の立地価値

大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩6分 近鉄難波線/今里駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

JPレジデンス大阪城東に関するよくある質問

JPレジデンス大阪城東の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大阪市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

JPレジデンス大阪城東の売却相場はいくらですか?

JPレジデンス大阪城東の売却相場は、大阪メトロ中央線/緑橋駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線/今里駅 徒歩6分 近鉄難波線/今里駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2016年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

JPレジデンス大阪城東は築9年ですが売れますか?

JPレジデンス大阪城東は築9年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

大阪市エリアのマンション市場の動向は?

大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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