ヴィラ舟田
ヴィラ舟田をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 新婚夫婦 | セキュリティ面の安心感、京阪本線/大和田駅 徒歩19分 京阪本線/古川橋駅 徒歩25分 京阪本線/萱島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
新婚夫婦
1日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
新婚夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、京阪本線/大和田駅 徒歩19分 京阪本線/古川橋駅 徒歩25分 京阪本線/萱島駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
上記以外にもヴィラ舟田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ヴィラ舟田の過去の取引実績
直近価格
3,789万円
平均価格
3,635万円
最高値
3,789万円
最安値
3,480万円
ヴィラ舟田の売却査定履歴です。直近価格は3,789万円、平均価格は3,635万円、最高値は3,789万円です。
3,480万円
2016年4月
3,789万円
2016年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪大和田駅まで徒歩19分と、少し歩くけれど頑張れば行ける距離。バスも利用できるので、天候によっては便利です。
気になる点: 3駅利用可能ですが、いずれも徒歩20分以上かかるのは少し不便に感じます。
良い点: 近くにスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。敷地内は静かで落ち着いています。
気になる点: 共用部は特に設備が充実しているというわけではありません。
築年数は経過していますが、周辺環境は悪くないので生活しやすいマンションです。駅までの距離は少し遠いですが、バスを使えば気になりません。価格帯を考えれば、コスパは良いと思います。
良い点: 部屋自体は広さがあったので、子どもの荷物が多くてもなんとかなりました。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古く、特に水回りはリフォームを検討したいレベルでした。収納も少なめです。
良い点: 管理人さんは常駐ではないようですが、最低限の清掃はされていました。
気になる点: オートロックもなく、セキュリティ面では少し不安がありました。夜遅くの帰宅は少し怖かったです。
良い点: null
気になる点: とにかく駅が遠い。大和田駅まで徒歩19分は、毎日の通勤・通学にはかなり厳しいです。子連れだとなおさらでした。
ファミリーで住むには、部屋の広さはありましたが、設備面と駅からの距離がネックでした。周辺の利便性は悪くないので、割り切って住むならありかもしれませんが、快適性を求めるならもう少し新しい物件を探した方が良いかもしれません。
門真市エリアの市場動向
ヴィラ舟田の立地価値
門真市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/大和田駅 徒歩19分 京阪本線/古川橋駅 徒歩25分 京阪本線/萱島駅 徒歩27分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では門真市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴィラ舟田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ヴィラ舟田の売却相場はいくらですか?
ヴィラ舟田の売却相場は、京阪本線/大和田駅 徒歩19分 京阪本線/古川橋駅 徒歩25分 京阪本線/萱島駅 徒歩27分を利用しやすい交通条件、門真市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1987年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴィラ舟田は築38年ですが売れますか?
ヴィラ舟田は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
門真市エリアのマンション市場の動向は?
門真市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
