ファステート大阪ドームライズ
ファステート大阪ドームライズをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | オートロックがあること、大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
2日前大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、築年数が比較的新しいこと
単身(投資目的)
6日前オートロックがあること、大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅まで移動しやすいこと、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもファステート大阪ドームライズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ファステート大阪ドームライズの過去の取引実績
直近価格
1,749万円
平均価格
1,744万円
最高値
1,800万円
最安値
1,648万円
ファステート大阪ドームライズの売却査定履歴です。直近価格は1,749万円、平均価格は1,744万円、最高値は1,800万円です。
1,750万円
2023年12月
1,648万円
2023年12月
1,800万円
2025年6月
1,757万円
2025年6月
1,750万円
2025年10月
1,749万円
2025年10月
1,750万円
2026年1月
1,749万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 九条駅まで徒歩1分は本当に便利。中央線一本で本町や大阪駅にもアクセスしやすく、通勤が楽になりました。駅周辺の商業施設も充実しているので、日常の買い物に困ることはありません。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多く、外食や買い物がしやすいです。少し歩けば公園もあり、子育て世代にも暮らしやすい環境だと感じます。
気になる点: ドーム周辺はイベント時に少し騒がしくなることがあります。
良い点: 築年数も新しく、共用部は綺麗に保たれています。エントランスもスタイリッシュで、帰宅時にホッとします。
気になる点: 共用施設は特にありませんが、十分です。
駅近の利便性は想像以上で、毎日の生活がとても快適です。周辺環境も充実しており、ファミリーでも単身でも住みやすいマンションだと思います。管理もしっかりしている印象で、安心して暮らせます。
良い点: 九条駅が近いのは良いですが、阪神なんば線ドーム前駅も徒歩圏内なので、奈良方面へのアクセスも可能です。複数路線使えるのは魅力的です。
気になる点: どちらの駅も、もう少し周辺に商業施設が欲しいと感じることもあります。
良い点: 新築なので、水回りや設備は最新で使いやすいです。収納も比較的多く、部屋をすっきり保てます。
気になる点: 専有面積が不明瞭なため、物件によっては少し手狭に感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく清潔に保たれています。オートロックもあるので安心感はあります。
気になる点: 常駐管理ではないため、細かい要望への対応は少し時間がかかるかもしれません。
立地は申し分ないですが、周辺の雰囲気は少し落ち着いた感じです。新しいマンションなので設備は快適ですが、価格帯を考えるともう少し共用施設があれば嬉しかったです。全体的には満足していますが、価格とのバランスで星3つです。
大阪市エリアの市場動向
ファステート大阪ドームライズの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ファステート大阪ドームライズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ファステート大阪ドームライズの売却相場はいくらですか?
ファステート大阪ドームライズの売却相場は、大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩1分 阪神なんば線/ドーム前駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ファステート大阪ドームライズは築6年ですが売れますか?
ファステート大阪ドームライズは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
