リヴィアスナンバエアリー
リヴィアスナンバエアリーをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 1K | 23m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 単身 | 1K | 23m2前後 | 公園が近い住環境、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身 | 1K | 23m2前後 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 23m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境 |
単身(投資目的)
2日前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
単身
5日前公園が近い住環境、管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
7日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、管理しやすい広さ
単身(投資目的)
1週間前駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもリヴィアスナンバエアリーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リヴィアスナンバエアリーの過去の取引実績
直近価格
1,757万円
平均価格
1,794万円
最高値
1,867万円
最安値
1,750万円
リヴィアスナンバエアリーの売却査定履歴です。直近価格は1,757万円、平均価格は1,794万円、最高値は1,867万円です。
1,850万円
2023年12月
1,867万円
2023年12月
1,830万円
2024年2月
1,782万円
2024年2月
1,750万円
2025年1月
1,765万円
2025年1月
1,750万円
2025年7月
1,757万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR環状線芦原橋駅が徒歩1分なのがとにかく便利。梅田や難波へのアクセスが良く、乗り換えなしで行けるのが最高です。大国町駅も徒歩圏内なので、用によって使い分けられます。
良い点: スーパーやコンビニは徒歩圏内にいくつかあり、日常の買い物には困りません。公園も近くにあり、散歩には良いです。
気になる点: 夜は少し人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。
良い点: 築浅できれいなのはもちろん、1Kでもコンパクトながら必要なものは揃っています。特に独立洗面台と浴室乾燥機は便利です。
気になる点: 専有面積が22.77m²とかなりコンパクトなので、荷物が多い方やゆったり過ごしたい方には少し狭く感じるかもしれません。
駅近を最優先するなら、このマンションはかなりおすすめです。通勤時間は大幅に短縮できます。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。周辺環境はまずまずですが、夜道は少し注意が必要かもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は清潔に保たれています。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心感があります。
良い点: 外観はモダンで、モダンなデザインが気に入っています。エントランスも綺麗にされています。
気になる点: 共用部が少なく、ラウンジなどはありません。シンプルさを求めるなら良いですが、共有スペースを重視する人には物足りないかも。
良い点: JR環状線、地下鉄、南海と複数の路線が利用できるのは強みです。特に芦原橋駅が目の前なのは通勤に便利。
気になる点: 南海汐見橋線やJR今宮駅は少し距離があるので、あまり使わないかもしれません。
駅からの近さと築年数を考えると、賃料のコスパは良いと思います。部屋はコンパクトですが、一人暮らしで最低限の設備があれば良いという人にはぴったりです。管理もしっかりしているので、安心して住めます。ただ、周辺の利便性や建物の設備は、価格相応といった印象です。
大阪市エリアの市場動向
リヴィアスナンバエアリーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩5分 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩6分 JR大阪環状線/今宮駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リヴィアスナンバエアリーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リヴィアスナンバエアリーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リヴィアスナンバエアリーの売却相場はいくらですか?
リヴィアスナンバエアリーの売却相場は、JR大阪環状線/芦原橋駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/大国町駅 徒歩5分 南海汐見橋線/芦原町駅 徒歩6分 JR大阪環状線/今宮駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2017年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リヴィアスナンバエアリーは築8年ですが売れますか?
リヴィアスナンバエアリーは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
