ローレルスクエア健都ザ・レジデンス セカンドステージ
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス セカンドステージをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | JR東海道本線／岸辺駅 徒歩7分 阪急京都本線／正雀駅 徒歩16分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.08〜67m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 61.08〜67m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 61.08〜67m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | JR東海道本線／岸辺駅 徒歩7分 阪急京都本線／正雀駅 徒歩16分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと |
子育て世帯
1日前JR東海道本線／岸辺駅 徒歩7分 阪急京都本線／正雀駅 徒歩16分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
定年前の住み替え検討
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
父＋子ども1人
6日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前JR東海道本線／岸辺駅 徒歩7分 阪急京都本線／正雀駅 徒歩16分 JR東海道本線／千里丘駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもローレルスクエア健都ザ・レジデンス セカンドステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス セカンドステージの過去の取引実績
直近価格
5,331万円
平均価格
4,809万円
最高値
5,590万円
最安値
4,162万円
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス セカンドステージの売却査定履歴です。直近価格は5,331万円、平均価格は4,809万円、最高値は5,590万円です。
4,780万円
2021年12月
4,688万円
2021年12月
4,980万円
2022年2月
5,025万円
2022年2月
4,500万円
2022年5月
4,857万円
2022年5月
4,690万円
2022年6月
4,554万円
2022年6月
4,580万円
2022年6月
4,507万円
2022年6月
4,480万円
2022年9月
4,523万円
2022年9月
5,590万円
2022年11月
5,024万円
2022年11月
4,480万円
2023年1月
4,226万円
2023年1月
5,370万円
2023年2月
5,019万円
2023年2月
4,580万円
2023年3月
4,623万円
2023年3月
4,390万円
2023年5月
4,605万円
2023年5月
4,280万円
2023年6月
4,162万円
2023年6月
4,580万円
2023年10月
4,613万円
2023年10月
4,780万円
2024年4月
4,854万円
2024年4月
4,880万円
2024年11月
4,693万円
2024年11月
5,080万円
2024年12月
4,685万円
2024年12月
4,980万円
2025年3月
4,621万円
2025年3月
4,880万円
2025年3月
4,884万円
2025年3月
4,780万円
2025年5月
4,418万円
2025年5月
5,480万円
2025年6月
4,970万円
2025年6月
4,980万円
2025年6月
4,909万円
2025年6月
5,350万円
2025年7月
4,981万円
2025年7月
5,380万円
2025年7月
5,036万円
2025年7月
5,180万円
2025年11月
5,331万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR岸辺駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、大阪駅や京都駅へのアクセスが良いのが魅力です。
気になる点: 阪急正雀駅やJR千里丘駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的静かです。飲食店は駅まで行かないと少ないかもしれません。
良い点: 外観は洗練されており、共用部も綺麗に保たれています。ラウンジスペースなどもあり、モデルルームのように快適です。
気になる点: null
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も子育て世代には非常に良いと思います。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。少し価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると感じています。
良い点: 専有面積60㎡台の1LDKでしたが、リビングが広く開放感があります。ディスポーザーや床暖房など、設備は充実していて快適です。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。ウォークインクローゼットはありますが、もう少し奥行きが欲しかった。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回されています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できます。
気になる点: null
良い点: JR岸辺駅まで徒歩7分は便利ですが、夜遅くに帰宅する際は、もう少し駅からの距離が近いと安心感が増します。
気になる点: 駅周辺の商業施設はそこそこですが、梅田などへ出ることが多いので、乗り換えなしで行けるのはJRのみなのが少し残念。
単身者には広すぎる間取りもありますが、1LDKでもゆったり過ごせます。設備は最新で快適ですが、価格がやや高めに感じました。日勤管理で安心できる点は大きいですが、もう少し駅に近ければ満点でした。
摂津市エリアの市場動向
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス セカンドステージの立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩7分 阪急京都本線／正雀駅 徒歩16分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス セカンドステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス セカンドステージの売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス セカンドステージの売却相場は、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩7分 阪急京都本線／正雀駅 徒歩16分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス セカンドステージは築8年ですが売れますか？
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス セカンドステージは築8年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
摂津市エリアのマンション市場の動向は？
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。