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マンション

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス セカンドステージ

大阪府摂津市千里丘新町5-22JR東海道本線/岸辺駅 徒歩7分 阪急京都本線/正雀駅 徒歩16分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩19分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府摂津市千里丘新町5-22
交通
JR東海道本線/岸辺駅 徒歩7分 阪急京都本線/正雀駅 徒歩16分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩19分
築年月
2018年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
152戸
間取り
1LDK ~ 4LDK
専有面積
61.08m² ~ 94.77m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
19807.48m²
駐車場数
346
建ぺい率
66.79%
容積率
334.15%
分譲会社
近鉄不動産大和ハウス工業名鉄不動産
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
近鉄住宅管理
ブランド
ローレル
延床面積
25256.07m²
建築面積
3099.38m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府摂津市千里丘新町5-22
バルコニー面積
10.60m² ~ 32.98m²

口コミ・レビュー

千里丘在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR岸辺駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。快速も止まるので、大阪駅や京都駅へのアクセスが良いのが魅力です。

気になる点: 阪急正雀駅やJR千里丘駅も徒歩圏内ですが、少し距離があります。

周辺環境★★★★

良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアなども徒歩圏内にあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 駅周辺は賑やかですが、マンション周辺は比較的静かです。飲食店は駅まで行かないと少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 外観は洗練されており、共用部も綺麗に保たれています。ラウンジスペースなどもあり、モデルルームのように快適です。

気になる点: null

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離も許容範囲で、周辺環境も子育て世代には非常に良いと思います。共用部も綺麗で、日勤管理なので安心感があります。少し価格帯は高めですが、それに見合う価値はあると感じています。

岸辺駅前で探していた単身者さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積60㎡台の1LDKでしたが、リビングが広く開放感があります。ディスポーザーや床暖房など、設備は充実していて快適です。

気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいです。ウォークインクローゼットはありますが、もう少し奥行きが欲しかった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回されています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も安心できます。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR岸辺駅まで徒歩7分は便利ですが、夜遅くに帰宅する際は、もう少し駅からの距離が近いと安心感が増します。

気になる点: 駅周辺の商業施設はそこそこですが、梅田などへ出ることが多いので、乗り換えなしで行けるのはJRのみなのが少し残念。

単身者には広すぎる間取りもありますが、1LDKでもゆったり過ごせます。設備は最新で快適ですが、価格がやや高めに感じました。日勤管理で安心できる点は大きいですが、もう少し駅に近ければ満点でした。

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