朝日プラザ高津第一
朝日プラザ高津第一をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身(投資目的) | 40〜52m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 40〜52m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 40〜52m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 40〜52m2 | 室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
単身(投資目的)
6日前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
単身(投資目的)
2週間前室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも朝日プラザ高津第一の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザ高津第一の過去の取引実績
直近価格
1,232万円
平均価格
2,068万円
最高値
3,980万円
最安値
1,209万円
朝日プラザ高津第一の売却査定履歴です。直近価格は1,232万円、平均価格は2,068万円、最高値は3,980万円です。
1,350万円
2018年10月
1,209万円
2018年10月
2,380万円
2018年12月
1,955万円
2018年12月
2,380万円
2019年6月
2,048万円
2019年6月
2,680万円
2020年5月
2,243万円
2020年5月
2,650万円
2021年5月
2,393万円
2021年5月
2,480万円
2021年10月
2,415万円
2021年10月
1,420万円
2024年2月
1,431万円
2024年2月
3,980万円
2024年5月
2,885万円
2024年5月
1,420万円
2024年9月
1,565万円
2024年9月
1,250万円
2024年9月
1,232万円
2024年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町九丁目駅と大阪上本町駅が徒歩圏内で、地下鉄と近鉄どちらも使えて非常に便利。梅田や難波へのアクセスが楽々です。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や外食には困りません。商店街も活気があり、生活しやすい環境です。
気になる点: 夜間は賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているため、設備面では最新のものとは異なります。セキュリティも標準的です。
築年数は経っていますが、立地の良さと生活のしやすさから満足しています。駅からの距離も許容範囲で、共用部も管理されているので、コスパは良いと思います。リフォームされている部屋ならさらに快適かもしれません。
良い点: 15階建てで、エントランスは広々としていました。日勤管理の方がいらっしゃり、清掃も行き届いている印象です。
気になる点: 建物全体に年季を感じさせる部分があります。エレベーターの待ち時間が長くなることもありました。
良い点: 部屋によってはリフォームされているようですが、私が住んでいた部屋は古さを感じました。特に水回りは最新ではありませんでした。
気になる点: 収納スペースがやや少なく感じました。設備も最低限といった印象です。
良い点: 生活に必要な施設は揃っていて、交通の便も良いので、単身者やDINKSには便利だと思います。近鉄百貨店も近く、買い物に便利でした。
気になる点: 周辺はオフィス街と住宅街が混在しており、昼夜で雰囲気が変わります。子育て世代には少し手狭かもしれません。
利便性は抜群で、特に駅へのアクセスが良い点が魅力でした。ただ、築年数なりの設備や内装は覚悟が必要です。共用部や管理はしっかりしていますが、部屋の快適性を重視するならリフォーム済みの部屋を選ぶのがおすすめです。
大阪市エリアの市場動向
朝日プラザ高津第一の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩8分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザ高津第一に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザ高津第一の売却相場はいくらですか?
朝日プラザ高津第一の売却相場は、大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩8分 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザ高津第一は築46年ですが売れますか?
朝日プラザ高津第一は築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
