ユニハイム枚方牧野駅前
ユニハイム枚方牧野駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 73〜80.78m2 | 京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 73〜80.78m2 | 京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 1K | 62.23〜67m2 | 築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 73〜80.78m2 | 京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 73〜80.78m2 | 京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦+子ども2人
5日前京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
7日前京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身(投資目的)
1週間前築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
2週間前京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもユニハイム枚方牧野駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ユニハイム枚方牧野駅前の過去の取引実績
直近価格
4,039万円
平均価格
4,084万円
最高値
4,180万円
最安値
3,980万円
ユニハイム枚方牧野駅前の売却査定履歴です。直近価格は4,039万円、平均価格は4,084万円、最高値は4,180万円です。
4,180万円
2024年8月
4,138万円
2024年8月
3,980万円
2025年2月
4,039万円
2025年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は最高です。雨の日も濡れずに駅まで行けるのは本当に助かります。京阪電車で淀屋橋まで乗り換えなしで行けるのも便利。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っています。少し歩けば飲食店も多く、外食にも困りません。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。
良い点: 築浅なので全体的に綺麗で清潔感があります。エントランスも広々としており、高級感があります。宅配ボックスも完備されています。
駅近で生活利便性も高く、大変満足しています。新しいマンションなので共用部も綺麗で快適です。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。
良い点: 間取りが広く、収納も十分にあるのでファミリーでもゆったりと暮らせます。床暖房や浴室乾燥機など、設備も充実していて快適です。
気になる点: キッチンの作業スペースがもう少し広いと嬉しいです。
良い点: オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。
気になる点: 管理体制についての詳細がもう少し分かりやすいと良いかもしれません。
良い点: 駅前は便利ですが、公園や緑地が少ないのが気になります。子供を遊ばせる場所が限られてしまうのが少し残念です。
気になる点: 子育て環境としては、もう少し自然が多いと理想的です。
駅徒歩1分という利便性は言うことなしです。新しいマンションなので設備も新しく快適ですが、子育て世代としてはもう少し自然に触れられる環境があると嬉しいです。全体的には満足しています。
枚方市エリアの市場動向
ユニハイム枚方牧野駅前の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/牧野駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニハイム枚方牧野駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ユニハイム枚方牧野駅前の売却相場はいくらですか?
ユニハイム枚方牧野駅前の売却相場は、京阪本線/牧野駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニハイム枚方牧野駅前は築3年ですが売れますか?
ユニハイム枚方牧野駅前は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
