ワコーレ垂水五色山1丁目
ワコーレ垂水五色山1丁目をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 60〜72m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 79〜85.42m2 | 日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前日当たりの良い住戸、公園が近い住環境、移動の負担が少ない立地
上記以外にもワコーレ垂水五色山1丁目の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ垂水五色山1丁目の過去の取引実績
直近価格
7,488万円
平均価格
7,384万円
最高値
7,488万円
最安値
7,280万円
ワコーレ垂水五色山1丁目の売却査定履歴です。直近価格は7,488万円、平均価格は7,384万円、最高値は7,488万円です。
7,280万円
2024年4月
7,488万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 山陽垂水駅とJR垂水駅が徒歩6分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街、銀行など生活に必要な施設が揃っています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境で子育てしやすいです。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。
気になる点: 坂道が多いのが少し気になりますが、慣れれば問題ない程度です。
良い点: 新築なので設備は最新で、使いやすいです。収納スペースも十分あり、部屋をすっきり保てます。日当たりも良好です。
築浅で共有部分も綺麗に保たれており、満足しています。駅近で利便性が高い割には、価格も抑えられていると感じます。坂道はありますが、それを差し引いても住みやすいマンションだと思います。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に管理されており、高級感があります。
良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されています。
良い点: 静かな住宅街なのは良いですが、最寄り駅からは少し歩きます。特に夏場や荷物が多い時は、坂道が負担に感じるかもしれません。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、車がないと不便に感じる場面がありそうです。
新築で設備は魅力的ですが、立地が少し気になります。坂道が多いことと、周辺の利便性を考えると、もう少し検討が必要かもしれません。しかし、静かな環境を重視する方には良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレ垂水五色山1丁目の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩6分 JR山陽本線／垂水駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ垂水五色山1丁目に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ垂水五色山1丁目の売却相場はいくらですか？
ワコーレ垂水五色山1丁目の売却相場は、山陽電鉄本線／山陽垂水駅 徒歩6分 JR山陽本線／垂水駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ垂水五色山1丁目は築3年ですが売れますか？
ワコーレ垂水五色山1丁目は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。