香里三井EG住宅85号棟
香里三井EG住宅85号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 58〜60.02m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 58〜60.02m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 58〜60.02m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 58〜60.02m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 58〜60.02m2 | セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども2人
7日前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども2人
1週間前セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと
上記以外にも香里三井EG住宅85号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
香里三井EG住宅85号棟の過去の取引実績
直近価格
673万円
平均価格
731万円
最高値
1,480万円
最安値
310万円
香里三井EG住宅85号棟の売却査定履歴です。直近価格は673万円、平均価格は731万円、最高値は1,480万円です。
730万円
2017年7月
744万円
2017年7月
680万円
2017年11月
718万円
2017年11月
530万円
2019年3月
630万円
2019年3月
611万円
2019年3月
310万円
2021年11月
316万円
2021年11月
780万円
2022年9月
512万円
2022年9月
680万円
2022年11月
693万円
2022年11月
680万円
2023年5月
693万円
2023年5月
1,480万円
2026年1月
1,465万円
2026年1月
680万円
2026年2月
1,069万円
2026年2月
680万円
2026年3月
673万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪寝屋川市駅まではバス便も利用でき、駅周辺には商店街や商業施設が充実しているので買い物には便利です。
気になる点: 徒歩だと少し距離があるので、雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じます。
良い点: 団地内は緑が多く、公園なども点在しているので、子育て世代には落ち着いた環境だと思います。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部も清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。エレベーターがないのは少し不便です。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で生活できています。駅までの距離はありますが、バス便があるので許容範囲です。団地内の雰囲気は良く、子育てには適していると思います。管理はしっかりしていますが、建物の古さや設備面では最新のマンションには劣ります。
良い点: 専有面積が比較的広く、間取りも使いやすかったです。収納スペースも十分ありました。
気になる点: 水回りの設備は経年劣化が見られました。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りませんでした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのがネックでした。特に夏場は暑く、冬場は寒く感じることがありました。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。敷地内は比較的きれいに清掃されていました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。築年数相応の共用部でした。
ファミリーで住んでいましたが、広さや環境には満足していました。駅からの距離はありますが、バスも頻繁に来るので慣れれば問題ありませんでした。周辺の利便性も良く、子育てしやすい環境だと思います。建物の古さはありますが、価格を考えれば十分な住環境でした。
寝屋川市エリアの市場動向
香里三井EG住宅85号棟の立地価値
寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/寝屋川市駅 徒歩29分 三井団地バス停 徒歩6分 三井秦団地バス停 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
香里三井EG住宅85号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
香里三井EG住宅85号棟の売却相場はいくらですか?
香里三井EG住宅85号棟の売却相場は、京阪本線/寝屋川市駅 徒歩29分 三井団地バス停 徒歩6分 三井秦団地バス停 徒歩7分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
香里三井EG住宅85号棟は築53年ですが売れますか?
香里三井EG住宅85号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?
寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
