腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
寝屋川市の物件一覧に戻る
マンション

香里三井EG住宅85号棟

大阪府寝屋川市三井が丘4丁目京阪本線/寝屋川市駅 徒歩29分 三井団地バス停 徒歩6分 三井秦団地バス停 徒歩7分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

香里三井EG住宅85号棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

7日前
58〜60.02m2

セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
58〜60.02m2

セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
58〜60.02m2

セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
58〜60.02m2

セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと

夫婦+子ども2人

1週間前
58〜60.02m2

セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境、京阪本線/寝屋川市駅まで移動しやすいこと

上記以外にも香里三井EG住宅85号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目
交通
京阪本線/寝屋川市駅 徒歩29分 三井団地バス停 徒歩6分 三井秦団地バス停 徒歩7分
築年月
1972年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
専有面積
57.27m² ~ 60.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種中高層住居専用地域
施工会社
大阪府住宅供給公社
管理会社
大京アステージ
所在地(住所)
大阪府寝屋川市三井が丘4丁目
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

香里三井EG住宅85号棟緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

香里三井EG住宅85号棟緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

香里三井EG住宅85号棟の過去の取引実績

直近価格

673万円

平均価格

731万円

最高値

1,480万円

最安値

310万円

下落傾向(前回比 7万円

香里三井EG住宅85号棟の売却査定履歴です。直近価格は673万円、平均価格は731万円、最高値は1,480万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府寝屋川市三井が丘4丁目

口コミ・レビュー

寝屋川在住40代さん居住者 / 2023年07月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 京阪寝屋川市駅まではバス便も利用でき、駅周辺には商店街や商業施設が充実しているので買い物には便利です。

気になる点: 徒歩だと少し距離があるので、雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じます。

周辺環境★★★★

良い点: 団地内は緑が多く、公園なども点在しているので、子育て世代には落ち着いた環境だと思います。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きは少し不安に感じるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部も清潔に保たれている印象です。

気になる点: 築年数が経過しているため、建物の古さは否めません。エレベーターがないのは少し不便です。

築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で生活できています。駅までの距離はありますが、バス便があるので許容範囲です。団地内の雰囲気は良く、子育てには適していると思います。管理はしっかりしていますが、建物の古さや設備面では最新のマンションには劣ります。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が比較的広く、間取りも使いやすかったです。収納スペースも十分ありました。

気になる点: 水回りの設備は経年劣化が見られました。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りませんでした。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのがネックでした。特に夏場は暑く、冬場は寒く感じることがありました。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。敷地内は比較的きれいに清掃されていました。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。築年数相応の共用部でした。

ファミリーで住んでいましたが、広さや環境には満足していました。駅からの距離はありますが、バスも頻繁に来るので慣れれば問題ありませんでした。周辺の利便性も良く、子育てしやすい環境だと思います。建物の古さはありますが、価格を考えれば十分な住環境でした。

寝屋川市エリアの市場動向

香里三井EG住宅85号棟の立地価値

寝屋川市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/寝屋川市駅 徒歩29分 三井団地バス停 徒歩6分 三井秦団地バス停 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では寝屋川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

香里三井EG住宅85号棟に関するよくある質問

香里三井EG住宅85号棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、寝屋川市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

香里三井EG住宅85号棟無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

香里三井EG住宅85号棟の売却相場はいくらですか?

香里三井EG住宅85号棟の売却相場は、京阪本線/寝屋川市駅 徒歩29分 三井団地バス停 徒歩6分 三井秦団地バス停 徒歩7分を利用しやすい交通条件、寝屋川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1972年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

香里三井EG住宅85号棟は築53年ですが売れますか?

香里三井EG住宅85号棟は築53年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

寝屋川市エリアのマンション市場の動向は?

寝屋川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する