シエリア西大寺
シエリア西大寺をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 父+子ども1人 | 65.25〜70m2 | セキュリティ面の安心感、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、奈良市立西大寺北小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜83.12m2 | 駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜83.12m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 65.25〜70m2 | 近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 65.25〜70m2 | セキュリティ面の安心感、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、奈良市立西大寺北小学校に通いやすいこと |
父+子ども1人
3日前セキュリティ面の安心感、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、奈良市立西大寺北小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
7日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
父+子ども1人
1週間前セキュリティ面の安心感、近鉄橿原線/大和西大寺駅まで移動しやすいこと、奈良市立西大寺北小学校に通いやすいこと
上記以外にもシエリア西大寺の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シエリア西大寺の過去の取引実績
直近価格
5,329万円
平均価格
5,135万円
最高値
5,329万円
最安値
4,939万円
シエリア西大寺の売却査定履歴です。直近価格は5,329万円、平均価格は5,135万円、最高値は5,329万円です。
5,080万円
2025年5月
4,939万円
2025年5月
5,190万円
2025年7月
5,329万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄大和西大寺駅まで徒歩7分と非常に便利。近鉄だけでなく、JRや富雄方面へのアクセスも良いので、通勤・通学に助かっています。駅周辺の商業施設も充実していて、普段の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にありながら、駅周辺の賑わいも感じられるバランスの取れた立地です。公園も近く、子供を遊ばせるのに安心。小学校も徒歩圏内で子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くなると、駅前以外は少し暗く感じる場所もあります。
良い点: 築浅なので、設備は最新で綺麗です。床暖房やディスポーザーなど、毎日の生活を快適にしてくれる機能が充実しています。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家でもすっきり暮らせています。
気になる点: リビングの窓がもう少し大きいと、より開放感があったかなと思います。
新しいマンションなので、共用部も綺麗で気持ちよく利用できます。日勤管理なので、日中は安心感があります。駅からの距離もちょうど良く、静かな環境も気に入っています。全体的に満足度が高く、おすすめできるマンションです。
良い点: 大和西大寺駅まで徒歩7分は許容範囲内。急行も停まるので、大阪方面への通勤は乗り換えなしで楽です。駅ビルにはスーパーや飲食店も多いので、帰宅途中に立ち寄れて便利。
気になる点: 冬場は少し遠く感じることがあります。
良い点: 外観は洗練されたデザインで、エントランスも広々としていて高級感があります。共用廊下も静かで、ホテルのような雰囲気です。新しいので、共有スペースはどこも綺麗に保たれています。
良い点: 日勤管理で、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティは整っています。
気になる点: 夜間や休日の対応は、日勤管理なので限定的になるかもしれません。
築浅で設備が整っている点は魅力です。駅からのアクセスも悪くなく、都心への通勤も苦になりません。ただ、専有面積が広めなので、一人暮らしには少し広すぎるかもしれません。価格帯とのバランスを考えると、ファミリー層やDINKS向けかもしれませんね。
奈良市エリアの市場動向
シエリア西大寺の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シエリア西大寺に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シエリア西大寺の売却相場はいくらですか?
シエリア西大寺の売却相場は、近鉄橿原線/大和西大寺駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シエリア西大寺は築2年ですが売れますか?
シエリア西大寺は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
