プレサンスロジェ梅田ノース
プレサンスロジェ梅田ノースをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩10分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩14分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩10分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩14分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩10分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩14分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩10分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩14分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 子育て世帯 | 69〜81m2 | 大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩10分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩14分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
3日前大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩10分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩14分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩10分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩14分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
5日前大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩10分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩14分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
6日前大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩10分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩14分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
7日前大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩10分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩14分 JR東海道本線／大阪駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもプレサンスロジェ梅田ノースの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレサンスロジェ梅田ノースの過去の取引実績
直近価格
6,100万円
平均価格
6,116万円
最高値
9,280万円
最安値
3,177万円
プレサンスロジェ梅田ノースの売却査定履歴です。直近価格は6,100万円、平均価格は6,116万円、最高値は9,280万円です。
8,500万円
2023年7月
7,876万円
2023年7月
5,380万円
2024年4月
4,977万円
2024年4月
3,480万円
2024年6月
3,177万円
2024年6月
5,480万円
2024年8月
4,865万円
2024年8月
3,580万円
2024年11月
3,198万円
2024年11月
5,680万円
2025年1月
5,440万円
2025年1月
3,580万円
2025年1月
3,325万円
2025年1月
5,380万円
2025年1月
5,520万円
2025年1月
5,480万円
2025年2月
5,221万円
2025年2月
9,280万円
2025年5月
7,893万円
2025年5月
5,790万円
2025年6月
5,680万円
2025年6月
5,680万円
2025年7月
5,701万円
2025年7月
8,780万円
2025年10月
7,977万円
2025年10月
8,980万円
2025年11月
7,922万円
2025年11月
5,790万円
2025年12月
5,947万円
2025年12月
8,780万円
2026年1月
8,439万円
2026年1月
5,790万円
2026年1月
6,092万円
2026年1月
5,390万円
2026年2月
5,630万円
2026年2月
8,780万円
2026年2月
8,315万円
2026年2月
5,780万円
2026年2月
5,639万円
2026年2月
6,580万円
2026年3月
6,100万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線中津駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田駅も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群です。複数路線が使えるので、通勤や休日の外出が格段に楽になりました。
良い点: 梅田に近いながらも、落ち着いた住宅街の雰囲気も残っています。スーパーやコンビニ、飲食店も徒歩圏内に多く、生活利便性は高いです。
気になる点: 夜遅くなると少し人通りが少なくなるエリアもあるかもしれません。
良い点: 築浅で外観もスタイリッシュです。共用部も綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 総戸数が少ないため、共有スペースが特別充実しているわけではありません。
梅田へのアクセスを最優先するなら、これ以上ない立地だと思います。新しいマンションで設備も新しく、快適に過ごせています。周辺環境もバランスが取れており、総じて満足度が高いです。
良い点: 1LDKの部屋を選びましたが、コンパクトながらも使いやすい間取りでした。キッチンやバスルームなどの水回りは最新の設備で、満足しています。
気になる点: 収納スペースがもう少しあると嬉しいですが、一人暮らしなら十分かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックもしっかりしています。
良い点: 梅田に近い新築マンションとしては、妥当な価格帯だと感じました。
気になる点: もう少し手頃な価格だと、さらに魅力的でした。
梅田に住みたいという夢が叶いました。通勤が楽になり、休日はすぐにショッピングや食事を楽しめるのが良いです。部屋も綺麗で設備も満足していますが、価格帯を考えるともう少しだけ何かが欲しいと感じることもあります。
大阪市エリアの市場動向
プレサンスロジェ梅田ノースの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩10分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩14分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレサンスロジェ梅田ノースに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレサンスロジェ梅田ノースの売却相場はいくらですか？
プレサンスロジェ梅田ノースの売却相場は、大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩5分 阪急京都本線／大阪梅田駅 徒歩10分 阪急神戸本線／中津駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩11分 大阪メトロ谷町線／天神橋筋六丁目駅 徒歩13分 大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩14分 JR東海道本線／大阪駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレサンスロジェ梅田ノースは築3年ですが売れますか？
プレサンスロジェ梅田ノースは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。