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マンション

エスリードザグラン上本町

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-6近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-6
交通
近鉄大阪線/大阪上本町駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅 徒歩10分
築年月
2024年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
39戸
間取り
2LDK ~ 2LDK
専有面積
51.45m² ~ 54.11m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
350.97m²
駐車場数
1
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
エスリード
施工会社
広成建設
管理会社
エスリード建物管理
ブランド
エスリード
延床面積
2653.32m²
建築面積
247m²
設計会社
イサラ・デザイン
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目3-6
バルコニー面積
7.69m² ~ 11.04m²

口コミ・レビュー

上本町暮らし20代さん居住者 / 2024年07月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 大阪上本町駅まで徒歩7分で、近鉄線だけでなく地下鉄も利用しやすく、通勤やお出かけに非常に便利です。複数路線が使えるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活利便性は高いです。閑静な住宅街でもあり、落ち着いた環境で過ごしやすいと感じています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られています。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので水回りや建具は綺麗で、最新の設備が整っています。収納も十分あり、2LDKとしては使いやすい間取りだと感じます。

気になる点: 専有面積が50㎡台なので、もう少し広さが欲しかった気もします。

新しいマンションで、設備や内装はとても満足しています。特に交通利便性が高く、大阪の主要エリアへのアクセスが抜群なのが魅力です。周辺環境も生活しやすく、概ね快適に過ごせています。管理も日勤なので安心感があります。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エスリードブランドらしい、モダンで洗練された外観デザインが良いと思いました。エントランス周りも綺麗に維持されている印象です。

気になる点: 総戸数が39戸と少なめなので、共用施設は最低限という感じです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックなどの基本的なセキュリティも備わっています。

気になる点: 長期的な管理体制については、まだ新しい物件なので様子を見たいところです。

立地・周辺環境★★★★

良い点: 大阪上本町駅や四天王寺前夕陽ヶ丘駅が徒歩圏内なのは魅力的です。スーパーやコンビニも近く、日常の買い物には困らなさそうです。

気になる点: 建物の周辺はやや古い建物も混在しており、統一感はあまりないかもしれません。

新築マンションということで、内装や設備は魅力的だと感じました。立地も複数路線が使えて便利ですが、価格帯と専有面積を考えると、もう少し広さや充実した共用施設があれば、より購入意欲が高まったかもしれません。利便性を重視する方には良い物件だと思います。

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