レオンコンフォート九条ガレリア
レオンコンフォート九条ガレリアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 29.01〜29.45m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 29.01〜29.45m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 新婚夫婦 | 2LDK | 29.01〜29.45m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 29.01〜29.45m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 1LDK | 29.01〜29.45m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
3日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
4日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線
新婚夫婦
6日前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもレオンコンフォート九条ガレリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
レオンコンフォート九条ガレリアの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
レオンコンフォート九条ガレリアの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
レオンコンフォート九条ガレリアの過去の取引実績
直近価格
2,297万円
平均価格
2,293万円
最高値
2,390万円
最安値
2,259万円
レオンコンフォート九条ガレリアの売却査定履歴です。直近価格は2,297万円、平均価格は2,293万円、最高値は2,390万円です。
2,300万円
2022年10月
2,259万円
2022年10月
2,294万円
2022年10月
2,300万円
2023年7月
2,259万円
2023年7月
2,294万円
2023年7月
2,300万円
2024年1月
2,263万円
2024年1月
2,300万円
2024年2月
2,294万円
2024年2月
2,300万円
2024年7月
2,263万円
2024年7月
2,300万円
2024年8月
2,294万円
2024年8月
2,300万円
2025年1月
2,263万円
2025年1月
2,300万円
2025年2月
2,294万円
2025年2月
2,390万円
2025年7月
2,297万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神なんば線と長堀鶴見緑地線の2路線が使えて、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。九条駅まで徒歩5分と近く、毎日の通勤・通学が楽です。
良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活する上で困ることはありません。少し歩けばイオンモールもあって買い物に便利です。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も共用部も綺麗に保たれています。オートロックや宅配ボックスなど、設備も充実しています。
築年数も新しく、設備も整っているので快適に暮らせています。特に交通の便が良いのが魅力で、どこへ行くにもアクセスしやすいです。周辺環境も充実しているので、生活利便性は高いと感じます。
良い点: 1DKの間取りは一人暮らしには十分な広さで、使いやすそうです。新しいマンションなので、水回りなども綺麗で機能的でした。
気になる点: 専有面積が29㎡台と、もう少しゆとりが欲しかったという印象です。収納スペースが限られているかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃なども行き届いており、安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されています。
良い点: 駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利です。ドームも近いので、イベントがある時期は活気がありそうです。
気になる点: オフィス街の側面もあり、週末は少し静かになるかもしれません。また、築年数が浅いため、中古でも価格はやや高めだと感じました。
立地と新しさが魅力的なマンションだと感じました。交通の便は非常に良く、周辺の生活利便性も高いです。ただ、専有面積の広さや価格帯を考えると、もう少し検討が必要かなという印象です。共用部や管理体制はしっかりしていると感じました。
大阪市エリアの市場動向
レオンコンフォート九条ガレリアの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪神なんば線/九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レオンコンフォート九条ガレリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
レオンコンフォート九条ガレリアの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
レオンコンフォート九条ガレリアの売却相場はいくらですか?
レオンコンフォート九条ガレリアの売却相場は、阪神なんば線/九条駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2018年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レオンコンフォート九条ガレリアは築7年ですが売れますか?
レオンコンフォート九条ガレリアは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
