リバーガーデン城東古市
リバーガーデン城東古市をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 60.79〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 母+子ども1人 | 60.79〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 母+子ども1人 | 60.79〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 60.79〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 単身 | 60.79〜66m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
母+子ども1人
3日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
4日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
5日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
母+子ども1人
6日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
単身
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもリバーガーデン城東古市の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リバーガーデン城東古市の過去の取引実績
直近価格
5,589万円
平均価格
5,730万円
最高値
5,980万円
最安値
5,490万円
リバーガーデン城東古市の売却査定履歴です。直近価格は5,589万円、平均価格は5,730万円、最高値は5,980万円です。
5,980万円
2024年11月
5,942万円
2024年11月
5,490万円
2025年1月
5,698万円
2025年1月
5,680万円
2025年3月
5,680万円
2025年3月
5,780万円
2026年3月
5,589万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 新森古市駅まで徒歩5分と近く、日常の移動が非常に便利です。今里筋線一本で大阪市内の主要エリアにアクセスできるのが魅力です。
気になる点: 今福鶴見駅や関目駅までは少し歩くので、乗り換えが多い場合は少し不便に感じることもあります。
良い点: すみれ小学校が近く、子供の通学に安心感があります。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 大型商業施設は少し離れているため、車での買い物が必要になる場合もあります。
良い点: 築浅でとても綺麗です。エントランスや共用部は高級感があり、日勤管理なのでいつも清潔に保たれています。
築年数も浅く、全体的に満足度が高いマンションです。特に駅からの近さと子育て環境の良さが気に入っています。共用部も綺麗で、日々の生活に快適さを感じています。少し残念なのは、周辺に商業施設が少ない点くらいでしょうか。
良い点: 新築なので、設備は最新で非常に魅力的です。3LDK~4LDKの間取りが多く、ゆったりとした空間で暮らせそうな点が良いです。
気になる点: 専有面積が60㎡台からと、一人暮らしには少し広すぎるかもしれません。価格帯も気になります。
良い点: 日勤管理で、オートロックやTVモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしている印象です。安心感があります。
良い点: 新森古市駅周辺は落ち着いた住宅街で、静かな生活ができそうです。コンビニは近くにありました。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、賑やかな繁華街のようなものはありません。都会的な刺激を求める方には物足りないかもしれません。
新築マンションとして魅力的な設備とセキュリティが整っています。駅からのアクセスも良好で、静かな環境で暮らしたい人には良い選択肢だと思います。ただ、周辺の利便性や、間取り・価格帯が自分に合っているか、もう少し検討が必要だと感じました。
大阪市エリアの市場動向
リバーガーデン城東古市の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩15分 京阪本線/関目駅 徒歩16分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リバーガーデン城東古市に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リバーガーデン城東古市の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リバーガーデン城東古市の売却相場はいくらですか?
リバーガーデン城東古市の売却相場は、大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩15分 京阪本線/関目駅 徒歩16分 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リバーガーデン城東古市は築2年ですが売れますか?
リバーガーデン城東古市は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
