ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージ
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 65.08〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 65.08〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 85〜91.25m2 | 収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境 |
単身
3日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身
6日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、築年数が比較的新しいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージの過去の取引実績
直近価格
6,112万円
平均価格
4,751万円
最高値
7,000万円
最安値
3,487万円
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージの売却査定履歴です。直近価格は6,112万円、平均価格は4,751万円、最高値は7,000万円です。
3,980万円
2020年8月
3,773万円
2020年8月
4,890万円
2021年3月
4,492万円
2021年3月
3,650万円
2021年5月
3,487万円
2021年5月
3,780万円
2021年6月
3,775万円
2021年6月
4,740万円
2021年8月
4,268万円
2021年8月
3,980万円
2022年3月
3,766万円
2022年3月
4,280万円
2022年4月
4,272万円
2022年4月
3,880万円
2022年7月
3,672万円
2022年7月
4,780万円
2022年7月
4,243万円
2022年7月
3,780万円
2022年9月
3,853万円
2022年9月
4,980万円
2022年9月
4,294万円
2022年9月
4,980万円
2022年10月
4,834万円
2022年10月
4,580万円
2023年2月
4,693万円
2023年2月
4,780万円
2023年2月
4,420万円
2023年2月
4,630万円
2023年2月
4,435万円
2023年2月
4,880万円
2023年3月
4,853万円
2023年3月
4,560万円
2023年4月
4,388万円
2023年4月
5,280万円
2023年9月
5,154万円
2023年9月
5,900万円
2024年4月
5,410万円
2024年4月
4,750万円
2024年10月
4,382万円
2024年10月
7,000万円
2025年3月
5,694万円
2025年3月
5,560万円
2025年9月
5,151万円
2025年9月
6,500万円
2025年10月
5,996万円
2025年10月
4,780万円
2026年1月
4,637万円
2026年1月
5,980万円
2026年2月
5,628万円
2026年2月
6,480万円
2026年3月
6,112万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岸辺駅まで徒歩7分と近く、JR京都線なので大阪市内や京都方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速停車駅ではないため、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 千里丘小学校区域で子育て環境が整っています。近隣に公園も多く、緑豊かなので散歩するだけでもリフレッシュできます。静かな住宅街で落ち着いた生活が送れます。
気になる点: 駅周辺以外は夜になると少し人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは注意が必要かもしれません。
良い点: モダンで洗練された外観デザインが気に入っています。エントランスも広々としており、高級感があります。共用廊下も清潔に保たれており、快適に過ごせています。
全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離、周辺環境、建物のクオリティともにバランスが取れています。子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。
良い点: 築年数が新しいため、水回り設備は最新で使いやすいです。床暖房や浴室乾燥機など、快適に過ごすための設備が整っています。収納スペースも十分で助かります。
気になる点: 専有面積が65㎡からと、単身者には少し広すぎる間取りが多い印象です。もう少しコンパクトな部屋タイプもあると良いかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実しています。共用部の清掃も行き届いています。
良い点: 駅周辺に商業施設はありますが、もう少し飲食店や買い物の選択肢が増えると嬉しいです。休日は少し足を延ばして吹田方面などに出かけることが多いです。
気になる点: 周辺の商業施設は、日常使いには十分ですが、エンタメ施設などは少ないです。
新しいマンションなので、設備面は非常に満足しています。ただ、立地的に駅周辺の活気はそこまでないので、都会的な生活を求める方には少し物足りないかもしれません。静かに暮らしたい方には向いていると思います。
摂津市エリアの市場動向
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージの立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／岸辺駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージの売却相場はいくらですか？
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージの売却相場は、JR東海道本線／岸辺駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージは築7年ですが売れますか？
ローレルスクエア健都ザ・レジデンス サードステージは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
摂津市エリアのマンション市場の動向は？
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。