ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 68〜80m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 4LDK | 86〜98m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 2LDK | 61.05〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 3LDK | 68〜80m2 | オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと |
夫婦+子ども2人
3日前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
夫婦+子ども3人
6日前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
1週間前オートロックがあること、セキュリティ面の安心感、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもワコーレ武庫之荘グレイスガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデンの過去の取引実績
直近価格
5,678万円
平均価格
5,871万円
最高値
6,226万円
最安値
4,700万円
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデンの売却査定履歴です。直近価格は5,678万円、平均価格は5,871万円、最高値は6,226万円です。
5,880万円
2022年12月
6,055万円
2022年12月
5,590万円
2023年2月
5,854万円
2023年2月
6,100万円
2025年1月
5,356万円
2025年1月
6,100万円
2025年7月
6,226万円
2025年7月
6,100万円
2025年12月
6,226万円
2025年12月
6,100万円
2026年1月
6,226万円
2026年1月
4,700万円
2026年3月
5,678万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩8分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、子育て環境としては落ち着いています。公園も近く、子供を遊ばせるのに良いです。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築浅で設備が最新なのが嬉しいです。床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にしてくれる機能が充実しています。
2022年築と新しく、室内はとても綺麗で快適に過ごせています。武庫之荘駅も近く、生活利便性も高いです。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気も気に入っています。価格帯も満足できる範囲でした。
良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインです。エントランスも綺麗に管理されており、共有スペースも清潔感があります。
気になる点: 共用施設はあまり充実していません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。
気になる点: もう少し常駐管理だと安心感が増すかもしれません。
良い点: 駅からの道は平坦で歩きやすいです。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 周辺に商業施設が集中しているわけではないため、特別な買い物などは少し不便に感じることもあります。
築年数が浅く、建物自体は非常に綺麗で快適でした。武庫之荘駅へのアクセスも良好で、静かな環境で過ごしやすいマンションです。ただし、周辺の賑やかさや、共用施設の充実度を求める方には少し物足りないかもしれません。
尼崎市エリアの市場動向
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデンの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデンの売却相場はいくらですか?
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデンの売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデンは築3年ですが売れますか?
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデンは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
