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マンション

ソルティア大阪同心

大阪府大阪市北区同心2丁目1-26JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市北区同心2丁目1-26
交通
JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩4分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩13分
築年月
2024年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
39戸
間取り
1LDK ~ 1LDK
専有面積
30.71m² ~ 37.39m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東北東
敷地面積
235.69m²
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
マリモ
施工会社
吉川工務店
管理会社
GMアソシエ
ブランド
ソルティア
延床面積
1806.01m²
建築面積
168.75m²
設計会社
所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目1-26
バルコニー面積
4.00m² ~ 6.20m²

口コミ・レビュー

大阪在住20代後半さん居住者 / 2024年7月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 桜ノ宮駅まで徒歩4分と非常に近く、JR大阪環状線で大阪駅や京橋駅へのアクセスが抜群です。扇町駅も徒歩圏内なので、地下鉄利用の際も便利で、通勤・お出かけに困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っており、日常の買い物には不便しません。少し歩けば公園や図書館もあり、静かな環境と利便性のバランスが良いと感じます。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅で、設備は最新のものが多いです。特にキッチンやバスルームは使いやすく、デザインもモダンで気に入っています。収納も工夫されており、一人暮らしには十分な広さです。

気になる点: 専有面積が30㎡台なので、二人暮らしには少し手狭かもしれません。

2024年築と新しく、内装も綺麗で満足しています。駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが取れているのが魅力です。共用部もコンパクトながら綺麗に保たれており、日勤管理なので安心感もあります。価格帯も比較的手頃で、コスパの良い物件だと思います。

天満エリア検討中さん購入検討者 / 2024年9月
周辺環境★★★★

良い点: 大阪駅や梅田エリアへのアクセスが良く、天神橋筋商店街も近いので、買い物や外食には困らない立地です。都会的な利便性と、少し落ち着いた雰囲気が両立しているのが良いですね。

気になる点: 交通量が多い道路に面しているため、場所によっては騒音が気になる可能性があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観はシンプルでモダンなデザインです。エントランス周りも清潔感があります。総戸数が39戸と小規模なので、共用部も必要最低限といった印象です。

気になる点: 共用施設(ラウンジやキッズルームなど)はありません。機械式駐車場なので、サイズ制限に注意が必要です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、平日の日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティ設備は整っているようです。

気になる点: 夜間や休日の対応は、確認が必要です。

桜ノ宮駅・扇町駅が利用でき、大阪都心へのアクセスは非常に良いと感じました。周辺には生活利便施設も充実しており、単身者やDINKSには魅力的な立地です。ただ、建物の規模が小さめなことや、周辺の環境によっては騒音の懸念もあり、検討には慎重さが必要かもしれません。

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