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マンション

晴美台コーポA棟

大阪府堺市南区晴美台3丁目5-3帝塚山学院泉ケ丘校前バス停 徒歩3分
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晴美台コーポA棟をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども2人

2日前

はるみ小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども2人

4日前

はるみ小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども2人

6日前

はるみ小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること

夫婦+子ども3人

1週間前

落ち着いた住環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること

実家近居を希望する夫婦

1週間前

買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、公園が近い住環境

上記以外にも晴美台コーポA棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府堺市南区晴美台3丁目5-3
交通
帝塚山学院泉ケ丘校前バス停 徒歩3分
築年月
1984年9月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
19戸
管理方式
自主
土地権利
所有権

詳細情報

用途地域
第一種中高層住居専用地域
管理会社
自主管理
小学校区域
はるみ小学校
中学校区域
晴美台中学校
所在地(住所)
大阪府堺市南区晴美台3丁目5-3
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売却査定履歴

晴美台コーポA棟の過去の取引実績

直近価格

2,008万円

平均価格

1,825万円

最高値

2,008万円

最安値

1,650万円

上昇傾向(前回比 +228万円

晴美台コーポA棟の売却査定履歴です。直近価格は2,008万円、平均価格は1,825万円、最高値は2,008万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府堺市南区晴美台3丁目5-3

口コミ・レビュー

泉北ニュータウン暮らしさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、静かな住宅街で子育てには良い環境です。近くには公園もいくつかあり、休日に散歩するのに最適です。はるみ小学校も近く、通学も安心できます。

気になる点: 最寄りの駅まで少し距離があり、バスの本数も限られているのが少し不便です。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 自主管理のため、住民同士で協力して維持管理を行っています。清掃などは比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 管理組合の活動が活発でない時期もあり、修繕などに関する意思決定に時間がかかることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、SRC造なのでしっかりした建物です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターがなく、階段のみなので、高齢者や荷物が多い時には少し大変かもしれません。

泉北ニュータウンの落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。車があれば生活には困りませんが、公共交通機関の利用が多い場合は少し不便を感じるかもしれません。住民同士の繋がりを大切にする方なら、自主管理も良い経験になると思います。

堺市在住30代さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: 帝塚山学院泉ケ丘校前バス停が徒歩3分と近く、バス路線が充実していれば便利そうです。大阪市内へのアクセスもバスを乗り継げば可能。

気になる点: 最寄り駅が遠いため、電車での移動が多い場合は不便かもしれません。バスの最終便の時間も確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があります。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困らなさそうです。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数は古いですが、SRC造でしっかりしている印象です。リフォームされている部屋もあるようですし、内見で確認したいです。

気になる点: 専有面積や間取りの情報が不明なため、現時点では評価が難しいです。最新の設備が整っているかは確認が必要です。

静かな環境と自然豊かな泉北ニュータウンの雰囲気に魅力を感じています。築年数は古いですが、建物の構造はしっかりしているようです。バス便の利便性は確認が必要ですが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。内見で詳細を確認したいです。

堺市エリアの市場動向

晴美台コーポA棟の立地価値

堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。帝塚山学院泉ケ丘校前バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

晴美台コーポA棟に関するよくある質問

晴美台コーポA棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、堺市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

晴美台コーポA棟の売却相場はいくらですか?

晴美台コーポA棟の売却相場は、帝塚山学院泉ケ丘校前バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

晴美台コーポA棟は築41年ですが売れますか?

晴美台コーポA棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

堺市エリアのマンション市場の動向は?

堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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