腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
姫路市の物件一覧に戻る
マンション

アルファスマート東姫路

兵庫県姫路市阿保120JR山陽本線/東姫路駅 徒歩12分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

アルファスマート東姫路をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

新婚夫婦

3日前
65.55〜68m2

公園が近い住環境、JR山陽本線/東姫路駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること

実家近居を希望する夫婦

6日前
65.55〜68m2

収納がしっかり確保されていること、築年数が比較的新しいこと、駅まで歩きやすい立地

単身(投資目的)

7日前
65.55〜68m2

JR山陽本線/東姫路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感

単身(投資目的)

1週間前
65.55〜68m2

JR山陽本線/東姫路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感

単身(投資目的)

1週間前
65.55〜68m2

JR山陽本線/東姫路駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感

上記以外にもアルファスマート東姫路の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県姫路市阿保120
交通
JR山陽本線/東姫路駅 徒歩12分
築年月
2024年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
45戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
65.55m² ~ 76.43m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南南西
敷地面積
1669m²
駐車場数
47
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
穴吹興産
施工会社
前川建設
管理会社
穴吹ハウジングサービス
ブランド
アルファ
延床面積
3872.97m²
建築面積
493.05m²
設計会社
クオリア建築事務所
所在地(住所)
兵庫県姫路市阿保120
バルコニー面積
9.52m² ~ 9.75m²
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

アルファスマート東姫路緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

アルファスマート東姫路緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

アルファスマート東姫路の過去の取引実績

直近価格

3,851万円

平均価格

3,655万円

最高値

4,180万円

最安値

2,721万円

下落傾向(前回比 129万円

アルファスマート東姫路の売却査定履歴です。直近価格は3,851万円、平均価格は3,655万円、最高値は4,180万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県姫路市阿保120

口コミ・レビュー

姫路のニューカマーさん居住者 / 2024年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 東姫路駅まで徒歩12分は、慣れればそこまで苦にならない距離。新快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスも悪くない。

気になる点: 駅周辺はまだ開発途上な印象で、夜は少し暗く感じることもある。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利。子育て世代にも良さそうな公園も近くにある。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅なので、水回りも綺麗で最新の設備が入っている。収納スペースも十分で、荷物が多い我が家でもスッキリ暮らせそう。

気になる点: null

築年数が新しく、設備が最新なのは大きな魅力です。駅までの距離は少し歩きますが、静かな環境で子育てするには良い場所だと思います。共用施設はまだあまり利用していませんが、これから楽しみです。

コスパ重視の購入検討者さん購入検討者 / 2025年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザイン。エントランスも広々としており、高級感がある。オートロックでセキュリティ面も安心できそう。

気になる点: 駐輪場が少し狭く感じた。バイク置き場があればもっと良かった。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックだけでなく、防犯カメラの設置など、セキュリティ対策はしっかりしている印象。管理体制も良好だと期待。

気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細情報がもう少し欲しい。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 姫路市街地へのアクセスは悪くないが、周辺に商業施設が集中しているわけではない。静かな住環境を求めるなら良い。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は近隣に少なく、車がないと少し不便かもしれない。

新しいマンションなので、設備面は非常に魅力的です。価格帯も手頃で、コスパは良いと感じました。ただ、周辺の利便性や駅からの距離は、ライフスタイルによっては少し物足りないかもしれません。静かな環境で暮らしたい方にはおすすめです。

姫路市エリアの市場動向

アルファスマート東姫路の立地価値

姫路市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/東姫路駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では姫路市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

アルファスマート東姫路に関するよくある質問

アルファスマート東姫路の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、姫路市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

アルファスマート東姫路無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

アルファスマート東姫路の売却相場はいくらですか?

アルファスマート東姫路の売却相場は、JR山陽本線/東姫路駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、姫路市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

アルファスマート東姫路は築1年ですが売れますか?

アルファスマート東姫路は築1年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

姫路市エリアのマンション市場の動向は?

姫路市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する