川西改良住宅I棟
川西改良住宅I棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | その他ご希望 |
|---|---|---|
| 2日前 | 単身(投資目的) | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 新婚夫婦 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩5分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
単身(投資目的)
2日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
4日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
6日前セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
新婚夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩5分 JR福知山線/川西池田駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にも川西改良住宅I棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
川西改良住宅I棟の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 川西能勢口駅と川西池田駅が徒歩圏内なので、電車での移動は非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。公園も近くにあり、散歩するのに良い環境です。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物はしやすいです。
気になる点: 築年数が古いので、建物の外観や共用部はやや古さを感じます。エレベーターがないのが少し残念です。
良い点: 管理人さんが定期的に巡回されているので、安心感はあります。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じます。防犯カメラの設置も少ないです。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅近の便利さで生活しやすいマンションです。設備面では古さを感じますが、価格を考えれば妥当かと思います。静かな環境を重視する方にはおすすめです。
良い点: 阪急とJRの二つの駅が利用でき、通勤や外出に非常に便利です。梅田へのアクセスも良く、休日のお出かけも楽々です。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩くと静かな住宅街になります。スーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活利便性は高いです。
気になる点: 建物の築年数が古いのは仕方ないですが、共用部(廊下など)はもう少し清掃が行き届いていると嬉しいです。
良い点: 部屋自体はリフォームされている箇所もあり、比較的きれいです。収納スペースは十分あります。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり年季が入っている感じがします。最新の設備ではありません。
駅からの距離が近く、交通の便は抜群です。周辺の商業施設も充実しており、生活する上で不便を感じることはありません。建物の古さはありますが、それを補って余りある立地条件だと思います。コスパを重視するなら良い選択肢かと。
川西市エリアの市場動向
川西改良住宅I棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩5分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
川西改良住宅I棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
川西改良住宅I棟の売却相場はいくらですか?
川西改良住宅I棟の売却相場は、阪急宝塚本線/川西能勢口駅 徒歩5分 JR福知山線/川西池田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1975年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
川西改良住宅I棟は築50年ですが売れますか?
川西改良住宅I棟は築50年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
