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マンション

ペルル西明石

兵庫県明石市小久保1丁目5-4JR山陽本線/西明石駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市小久保1丁目5-4
交通
JR山陽本線/西明石駅 徒歩3分
築年月
2002年7月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
14階建
総戸数
39戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
55.17m² ~ 74.07m²
管理方式
日勤
土地権利
定期借地権
用途地域
商業地域
施工会社
飛鳥建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
鳥羽小学校
中学校区域
野々池中学校
所在地(住所)
兵庫県明石市小久保1丁目5-4

口コミ・レビュー

西明石在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西明石駅まで徒歩3分は本当に便利。新幹線も利用できるので、出張や旅行にすぐ行けるのが助かります。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日々の買い物や外食にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 鳥羽小学校も近く、子育て世代には安心な環境です。公園もいくつかあり、子供たちが遊ぶ場所にも困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが少し残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはほとんどありません。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。外観は年季を感じさせます。

駅近の利便性と、落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。子育てにも適しており、ファミリー層におすすめです。日勤管理なので、何かあった際に相談しやすいのも安心感があります。

一人暮らし20代後半さん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が55㎡台の部屋ですが、2LDKでゆったり使えています。キッチンも使いやすく、収納も十分あります。窓からの眺望も悪くありません。

気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。少し古さを感じる部分もあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理人さんがいらっしゃいます。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面では安心感があります。ゴミ出しも、指定の場所に出せば良いので楽です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 西明石駅まで歩いてすぐなのは本当に便利です。JRだけでなく、山陽電鉄の駅も近いので、移動の選択肢が多いです。駅ビルにはスーパーやドラッグストアもあり、仕事帰りに立ち寄れて便利。

気になる点: 夜の駅周辺は少し人通りが少なくなる時間帯もあります。

駅からの近さと、日勤管理による安心感が魅力です。部屋自体は新しくはないですが、住み心地は悪くありません。一人暮らしでも、将来的に家族が増えても対応できる間取りがあるのが良い点です。

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