デュオヒルズ田原本駅前
デュオヒルズ田原本駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 57.13〜67m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、近鉄橿原線／田原本駅 徒歩1分 近鉄田原本線／西田原本駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 57.13〜62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 単身 | 57.13〜62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 父＋子ども1人 | 60〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、近鉄橿原線／田原本駅 徒歩1分 近鉄田原本線／西田原本駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 71〜76.15m2 | 買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、田原本小学校に通いやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、近鉄橿原線／田原本駅 徒歩1分 近鉄田原本線／西田原本駅まで移動しやすいこと
単身
4日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
単身
5日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
父＋子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、近鉄橿原線／田原本駅 徒歩1分 近鉄田原本線／西田原本駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感、田原本小学校に通いやすいこと
上記以外にもデュオヒルズ田原本駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デュオヒルズ田原本駅前の過去の取引実績
直近価格
3,620万円
平均価格
3,700万円
最高値
3,780万円
最安値
3,620万円
デュオヒルズ田原本駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,620万円、平均価格は3,700万円、最高値は3,780万円です。
3,780万円
2026年2月
3,620万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は魅力的です。電車での移動が非常に便利で、通勤・通学はもちろん、週末の外出も楽になりました。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 静かで落ち着いた住環境でありながら、生活に必要な施設は揃っています。小学校も近く、子育て世代にも安心できるエリアだと感じています。緑も多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 飲食店が少ないのが少し残念です。外食したい時には少し車で移動する必要があります。
良い点: 新しいマンションなので、外観も共用部もとても綺麗で洗練されています。エントランスも広々としており、高級感があります。日勤管理なので、共有部分の清掃も行き届いています。
築浅で設備も最新、何より駅近という利便性が抜群です。子育て環境も良く、静かな場所で安心して暮らせます。通勤時間が短縮されたのは本当に大きいです。デュオブランドなので、品質への期待もありましたが、期待通りで満足しています。
良い点: 新しいだけあって、キッチンやバスルームなどの設備は最新で使いやすいです。収納スペースも十分で、部屋をすっきりと保てます。床暖房があるので冬も快適に過ごせます。
気になる点: 床暖房がリビングのみなのが少し残念です。寝室にもあればもっと良かったです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや宅配ボックスなど、セキュリティ面も充実しており、女性の一人暮らしでも安心できると思います。
気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し詳細が分かると安心できます。
良い点: 田原本駅まで徒歩1分という立地は、やはり魅力的です。近鉄線一本で奈良市や大阪方面にもアクセスできるので、通勤やレジャーに便利です。駅周辺に商業施設も増えてきているのが嬉しいです。
気になる点: 特になし
駅近で新築という条件で探していたので、まさに理想のマンションでした。周辺環境も静かで住みやすいです。設備も充実しており、日々の生活が快適になりました。価格帯も手頃だったので、購入して良かったです。
磯城郡田原本町エリアの市場動向
デュオヒルズ田原本駅前の立地価値
磯城郡田原本町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／田原本駅 徒歩1分 近鉄田原本線／西田原本駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では磯城郡田原本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デュオヒルズ田原本駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デュオヒルズ田原本駅前の売却相場はいくらですか？
デュオヒルズ田原本駅前の売却相場は、近鉄橿原線／田原本駅 徒歩1分 近鉄田原本線／西田原本駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、磯城郡田原本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2024年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デュオヒルズ田原本駅前は築2年ですが売れますか？
デュオヒルズ田原本駅前は築2年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
磯城郡田原本町エリアのマンション市場の動向は？
磯城郡田原本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。