アスヴェル京都壬生イースト
アスヴェル京都壬生イーストをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 25〜27.06m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 25〜27.06m2 | 移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 25〜27.06m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 25〜27.06m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前移動の負担が少ない立地、セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアスヴェル京都壬生イーストの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アスヴェル京都壬生イーストの過去の取引実績
直近価格
2,037万円
平均価格
1,859万円
最高値
2,090万円
最安値
1,732万円
アスヴェル京都壬生イーストの売却査定履歴です。直近価格は2,037万円、平均価格は1,859万円、最高値は2,090万円です。
1,840万円
2022年11月
1,803万円
2022年11月
1,750万円
2024年12月
1,732万円
2024年12月
1,840万円
2025年10月
1,777万円
2025年10月
2,090万円
2026年3月
2,037万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急西院駅まで徒歩9分とアクセス良好。駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、生活に便利です。大宮駅も徒歩圏内なのが良い。
気になる点: 雨の日は少し遠く感じることもあります。
良い点: 落ち着いた住宅街にありながら、生活に必要な施設は揃っています。コンビニも近く、夜遅くに帰宅しても安心感があります。
気になる点: null
良い点: 比較的新しいマンションなので、外観も綺麗で共用部も清潔に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心です。
気になる点: null
単身者やDINKSには十分な広さの部屋で、設備も新しく快適に暮らせています。駅からの距離はありますが、静かな環境を重視するならおすすめです。周辺の利便性も高く、総合的に満足しています。
良い点: 築年数が浅いため、水回りなども綺麗で使いやすそうです。コンパクトながらも、収納スペースが工夫されていると良いなと思います。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、二人暮らしには少し手狭かもしれません。
良い点: オートロック、モニター付きインターホンなど、セキュリティ設備はしっかりしている印象です。管理体制も良好だと期待できます。
気になる点: 管理会社や修繕履歴などの詳細が不明なのが少し気になります。
良い点: 静かで住みやすそうなエリアですが、もう少し活気のある商業施設が近くにあると便利かもしれません。自転車があれば問題なさそうです。
気になる点: null
立地や築年数、共用部の綺麗さを考えると魅力的な物件ですが、間取りや専有面積が限られている点が少し気になります。一人暮らしで、周辺環境の静かさを重視する方には良い選択肢だと思います。最終的な判断には、もう少し詳細な情報収集が必要です。
京都市エリアの市場動向
アスヴェル京都壬生イーストの立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／西院駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アスヴェル京都壬生イーストに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アスヴェル京都壬生イーストの売却相場はいくらですか？
アスヴェル京都壬生イーストの売却相場は、阪急京都本線／西院駅 徒歩9分 阪急京都本線／大宮駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アスヴェル京都壬生イーストは築7年ですが売れますか？
アスヴェル京都壬生イーストは築7年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。