ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフィフスステージ
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフィフスステージをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 86〜91.25m2 | オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 70〜76m2 | 通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 70〜76m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 70〜76m2 | 公園が近い住環境、JR東海道本線/岸辺駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること |
夫婦+子ども3人
2日前オートロックがあること、築年数が比較的新しいこと、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前通勤しやすい交通アクセス、収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること
単身(投資目的)
7日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
1週間前公園が近い住環境、JR東海道本線/岸辺駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること
上記以外にもローレルスクエア健都ザ・レジデンスフィフスステージの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフィフスステージの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフィフスステージの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフィフスステージの過去の取引実績
直近価格
5,877万円
平均価格
5,527万円
最高値
5,980万円
最安値
4,999万円
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフィフスステージの売却査定履歴です。直近価格は5,877万円、平均価格は5,527万円、最高値は5,980万円です。
5,700万円
2021年8月
5,560万円
2021年8月
5,580万円
2021年9月
5,501万円
2021年9月
5,480万円
2021年11月
5,449万円
2021年11月
5,700万円
2022年2月
5,477万円
2022年2月
5,700万円
2022年9月
5,494万円
2022年9月
5,380万円
2024年2月
5,251万円
2024年2月
5,680万円
2024年3月
5,209万円
2024年3月
5,180万円
2024年9月
5,338万円
2024年9月
5,150万円
2024年12月
4,999万円
2024年12月
5,880万円
2025年5月
5,625万円
2025年5月
5,880万円
2025年11月
5,650万円
2025年11月
5,880万円
2026年1月
5,587万円
2026年1月
5,500万円
2026年2月
5,082万円
2026年2月
5,980万円
2026年3月
5,877万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 岸辺駅まで徒歩7分と近く、JR京都線・神戸線どちらにもアクセスしやすいのが魅力です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、病院なども揃っていて日常の買い物に便利です。
気になる点: 快速は止まらないのが少し残念ですが、各駅停車で十分事足りています。
良い点: 大型商業施設(イオンモール吹田)が近く、週末の買い物や食事に便利です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 幹線道路沿いは交通量が多い時間帯があります。
良い点: エントランスは広々としており、高級感があります。共用部分も綺麗に清掃されており、管理が行き届いている印象です。ラウンジスペースも活用しやすいです。
全体的に満足度の高いマンションです。駅へのアクセスも良く、周辺の商業施設や公園も充実しているので、子育て世代には特におすすめできる住環境だと思います。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
良い点: 部屋は新しいため、水回り設備など最新で使いやすいです。収納スペースも比較的多く、荷物が多い方でも安心できます。床暖房は冬場に重宝しました。
気になる点: 部屋によっては、隣戸との音漏れが気になることがあります。
良い点: オートロックや監視カメラなど、セキュリティはしっかりしていると感じます。日勤管理なので、日中は誰かいるという安心感があります。
気になる点: 夜間や休日の対応は、管理員さんがいないため、少し不安に感じることもあります。
良い点: 駅周辺には一通りお店があり便利ですが、もう少し飲食店やエンターテイメント施設が充実していると嬉しいです。梅田まで電車で一本なのは良い点です。
気になる点: 周辺に高い建物が少なく、夏場は日差しが強いです。
新しいマンションなので、設備面は非常に快適です。駅からもそこそこ近く、生活に必要なものは大抵揃います。ただ、もう少し都会的な賑わいを求める人には物足りないかもしれません。価格帯を考えると、コスパは悪くないと思います。
摂津市エリアの市場動向
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフィフスステージの立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/岸辺駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフィフスステージに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフィフスステージの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフィフスステージの売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフィフスステージの売却相場は、JR東海道本線/岸辺駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2019年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフィフスステージは築6年ですが売れますか?
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスフィフスステージは築6年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
摂津市エリアのマンション市場の動向は?
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
