ローレルスクエア長岡京ザマークス
ローレルスクエア長岡京ザマークスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 4LDK | 72〜84m2 | 築年数が比較的新しいこと、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 3日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 70.02〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 父+子ども1人 | 3LDK | 70.02〜76m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 2LDK | 70.02〜76m2 | 築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 単身 | 2LDK | 70.02〜76m2 | 共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
1日前築年数が比較的新しいこと、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線
父+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
父+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども1人
7日前築年数が比較的新しいこと、共用部の管理が安定していること、眺望の良さ
単身
1週間前共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもローレルスクエア長岡京ザマークスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア長岡京ザマークスの過去の取引実績
直近価格
4,396万円
平均価格
4,767万円
最高値
5,680万円
最安値
4,334万円
ローレルスクエア長岡京ザマークスの売却査定履歴です。直近価格は4,396万円、平均価格は4,767万円、最高値は5,680万円です。
4,850万円
2023年8月
4,840万円
2023年8月
4,880万円
2024年1月
4,398万円
2024年1月
4,780万円
2024年1月
4,422万円
2024年1月
5,680万円
2024年5月
5,120万円
2024年5月
5,180万円
2024年5月
4,555万円
2024年5月
4,780万円
2024年6月
4,651万円
2024年6月
5,480万円
2024年10月
5,153万円
2024年10月
5,380万円
2024年11月
5,122万円
2024年11月
4,980万円
2025年2月
5,071万円
2025年2月
4,780万円
2025年4月
4,975万円
2025年4月
4,480万円
2025年5月
4,467万円
2025年5月
4,680万円
2025年6月
4,529万円
2025年6月
4,650万円
2025年9月
4,506万円
2025年9月
4,480万円
2025年9月
4,388万円
2025年9月
4,490万円
2025年10月
4,757万円
2025年10月
4,599万円
2025年10月
4,498万円
2025年10月
4,490万円
2025年12月
4,334万円
2025年12月
4,980万円
2026年2月
4,785万円
2026年2月
4,550万円
2026年2月
4,396万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR長岡京駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。新幹線も利用できるので、遠方へのアクセスも良好です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街でありながら、公園や緑地も近く、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。商店街も活気があり、地域との繋がりも感じられます。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 新しいマンションなので、エントランスや共用部は非常に綺麗でモダンなデザインです。ラウンジスペースも充実しており、来客時にも対応できます。植栽も手入れが行き届いています。
気になる点: null
築浅で設備も最新、共用部も綺麗で満足しています。駅からの距離もちょうど良く、周辺環境も子育て世代には最適です。眺望も良く、日当たりも良好なので、快適に過ごせています。価格は少し高めですが、それに見合う価値はあると思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。最新の設備が導入されており、特にキッチンやバスルームは使いやすそうです。収納スペースも十分確保されています。
気になる点: 床暖房が標準装備でない部屋があるのは残念。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえそうで安心です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。共用部の清掃も行き届いています。
気になる点: 管理費がやや高めだと感じました。
良い点: JR長岡京駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近いとさらに便利だと感じます。駅からの道のりは平坦で歩きやすいのは良い点です。
気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し大変かもしれません。
全体的にモダンで設備も整った、魅力的なマンションだと感じました。特に広々とした間取りと充実した共用部が気に入っています。ただし、価格帯と管理費を考慮すると、もう少し周辺環境の利便性(駅からの距離など)や、部屋の標準装備(床暖房など)に期待したい部分もあります。最終的な判断はもう少し検討したいです。
長岡京市エリアの市場動向
ローレルスクエア長岡京ザマークスの立地価値
長岡京市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/長岡京駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では長岡京市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア長岡京ザマークスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ローレルスクエア長岡京ザマークスの売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア長岡京ザマークスの売却相場は、JR東海道本線/長岡京駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、長岡京市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア長岡京ザマークスは築3年ですが売れますか?
ローレルスクエア長岡京ザマークスは築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
長岡京市エリアのマンション市場の動向は?
長岡京市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
