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マンション

ローレルスクエア長岡京ザマークス

京都府長岡京市神足稲葉1-2JR東海道本線/長岡京駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府長岡京市神足稲葉1-2
交通
JR東海道本線/長岡京駅 徒歩9分
築年月
2022年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
13階建
総戸数
381戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
70.02m² ~ 99.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
主方位
敷地面積
14745.62m²
駐車場数
330
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
近鉄不動産パナソニックホームズJR西日本不動産開発
施工会社
不二建設
管理会社
近鉄住宅管理
ブランド
ローレル
備考
●専用庭:あり
延床面積
33078.03m²
建築面積
4085.03m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
京都府長岡京市神足稲葉1-2
バルコニー面積
11.59m² ~ 22.81m²

口コミ・レビュー

長岡京在住30代ファミリーさん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR長岡京駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や外食に困りません。新幹線も利用できるので、遠方へのアクセスも良好です。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街でありながら、公園や緑地も近く、子育てしやすい環境です。小学校も徒歩圏内で安心感があります。商店街も活気があり、地域との繋がりも感じられます。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 新しいマンションなので、エントランスや共用部は非常に綺麗でモダンなデザインです。ラウンジスペースも充実しており、来客時にも対応できます。植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: null

築浅で設備も最新、共用部も綺麗で満足しています。駅からの距離もちょうど良く、周辺環境も子育て世代には最適です。眺望も良く、日当たりも良好なので、快適に過ごせています。価格は少し高めですが、それに見合う価値はあると思います。

購入検討者さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいです。最新の設備が導入されており、特にキッチンやバスルームは使いやすそうです。収納スペースも十分確保されています。

気になる点: 床暖房が標準装備でない部屋があるのは残念。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに対応してもらえそうで安心です。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も充実している印象です。共用部の清掃も行き届いています。

気になる点: 管理費がやや高めだと感じました。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR長岡京駅まで徒歩9分は許容範囲ですが、もう少し近いとさらに便利だと感じます。駅からの道のりは平坦で歩きやすいのは良い点です。

気になる点: 雨の日や荷物が多い時は少し大変かもしれません。

全体的にモダンで設備も整った、魅力的なマンションだと感じました。特に広々とした間取りと充実した共用部が気に入っています。ただし、価格帯と管理費を考慮すると、もう少し周辺環境の利便性(駅からの距離など)や、部屋の標準装備(床暖房など)に期待したい部分もあります。最終的な判断はもう少し検討したいです。

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