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マンション

ブランニード河内小阪

大阪府東大阪市菱屋西6丁目7近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩7分 JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府東大阪市菱屋西6丁目7
交通
近鉄奈良線/河内小阪駅 徒歩7分 JRおおさか東線/JR河内永和駅 徒歩12分
築年月
2022年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
66戸
間取り
3LDK ~ 3LDK
専有面積
62.06m² ~ 71.69m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
1500.76m²
駐車場数
27
建ぺい率
38.11%
容積率
299.59%
分譲会社
フジ住宅
施工会社
不二建設
管理会社
フジ・アメニティサービス
小学校区域
高井田東小学校
中学校区域
長栄中学校
延床面積
5142.34m²
建築面積
571.96m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府東大阪市菱屋西6丁目7
バルコニー面積
11.02m² ~ 11.97m²

口コミ・レビュー

河内小阪在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 近鉄奈良線河内小阪駅まで徒歩7分と近く、梅田や難波へのアクセスが良いのが魅力的です。JRおおさか東線も徒歩圏内なので、使い分けできて便利。

気になる点: JR駅までが少し遠く感じる時があります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は限られています。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: 築浅で外観もモダンでおしゃれです。エントランスも綺麗に管理されており、共有スペースも清潔感があります。日勤管理なので安心感も高いです。

全体的に満足度の高いマンションです。駅からの距離もちょうど良く、周辺の生活利便性も十分。新しいマンションなので設備も綺麗で、家族で快適に暮らせています。共用部の管理も行き届いており、気持ちよく利用できます。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったりとした間取りが多い印象。最新の設備が整っており、特にキッチンや浴室は使いやすそうです。

気になる点: 価格帯がやや高めに感じます。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。管理組合の活動も活発そうで安心感があります。

気になる点: 管理費や修繕積立金が将来的にどうなるか少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄河内小阪駅まで徒歩7分は許容範囲ですが、もう少し駅近だとさらに魅力的でした。近鉄利用がメインになるかと思います。

気になる点: JR駅までは少し歩くため、JRをよく使う方には不便かもしれません。

ブランニード河内小阪は、築浅で設備も新しく、ファミリー層には魅力的な物件だと思います。周辺環境も悪くなく、駅からのアクセスもまずまず。ただ、価格帯がネックに感じる部分もあります。もう少し予算を抑えたい場合は、他の物件と比較検討が必要になりそうです。

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