クレアホームズフラン本町橋
クレアホームズフラン本町橋をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 51〜54.52m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 子育て世帯 | 51〜54.52m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 51〜54.52m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 子育て世帯 | 51〜54.52m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 子育て世帯 | 51〜54.52m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
6日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅まで移動しやすいこと
上記以外にもクレアホームズフラン本町橋の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
クレアホームズフラン本町橋の過去の取引実績
直近価格
6,082万円
平均価格
4,905万円
最高値
7,480万円
最安値
3,650万円
クレアホームズフラン本町橋の売却査定履歴です。直近価格は6,082万円、平均価格は4,905万円、最高値は7,480万円です。
5,780万円
2023年8月
5,689万円
2023年8月
5,580万円
2023年11月
5,689万円
2023年11月
3,750万円
2024年3月
3,836万円
2024年3月
3,650万円
2024年4月
3,760万円
2024年4月
4,780万円
2024年9月
4,184万円
2024年9月
6,180万円
2024年9月
5,467万円
2024年9月
4,780万円
2024年11月
4,307万円
2024年11月
4,240万円
2025年5月
4,281万円
2025年5月
4,380万円
2025年9月
4,206万円
2025年9月
7,480万円
2025年12月
6,082万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 堺筋本町駅と谷町四丁目駅が徒歩圏内で、地下鉄のアクセスが非常に良い。梅田や難波への移動も楽々で、都心へのアクセスを重視するなら最高の立地。
良い点: オフィス街なので平日は活気があり、週末は比較的落ち着いている。スーパーやコンビニ、飲食店も充実していて生活しやすい。
気になる点: 大きな公園などは少し歩く必要があるかもしれません。
良い点: 新築なので全体的に綺麗で、設備も最新のものが多い。収納スペースも一人暮らしには十分。
気になる点: 専有面積がややコンパクトなので、二人暮らしだと少し手狭に感じる可能性もある。
都心へのアクセスと生活利便性を両立したい方には非常におすすめです。新しいマンションなので、設備面でも満足度が高いです。周辺には飲食店も多く、外食にも困りません。騒がしすぎることもなく、快適に暮らせています。
良い点: クレアホームズブランドらしく、外観は洗練されていてスタイリッシュ。エントランスも綺麗に保たれている印象。
気になる点: 共用施設はあまり多くない印象。ラウンジなどがあればもっと良かった。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も配慮されている。
気になる点: 夜間や休日の対応については、もう少し確認が必要。
良い点: オフィス街のイメージが強いが、少し歩けばスーパーや商店街もあり、生活に必要なものは揃う。小学校も近い。
気になる点: 子育て世代向けの公園や遊び場は、少し離れた場所になるかもしれない。緑豊かな環境を求めるなら、少し物足りないかも。
都心へのアクセスを重視する単身者やDINKSには良い物件だと思います。新築で綺麗なので、設備面での不満は少ないでしょう。ただ、ファミリー層が求めるような、広々とした公園や子育て環境を考えると、もう少し検討の余地があるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
クレアホームズフラン本町橋の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアホームズフラン本町橋に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
クレアホームズフラン本町橋の売却相場はいくらですか?
クレアホームズフラン本町橋の売却相場は、大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアホームズフラン本町橋は築3年ですが売れますか?
クレアホームズフラン本町橋は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
