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マンション

シエリア茨木西中条

大阪府茨木市西中条町14-21JR東海道本線/茨木駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩12分
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シエリア茨木西中条をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

2日前
74.1〜80m2

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、JR東海道本線/茨木駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/南茨木駅まで移動しやすいこと

共働き夫婦

4日前
74.1〜80m2

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、JR東海道本線/茨木駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/南茨木駅まで移動しやすいこと

賃貸からの住み替え夫婦

6日前
74.1〜80m2

共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境

子育て世帯

1週間前
74.1〜83m2

築年数が比較的新しいこと、買い物しやすい周辺環境、セキュリティ面の安心感

共働き夫婦

1週間前
74.1〜80m2

共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、JR東海道本線/茨木駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/南茨木駅まで移動しやすいこと

上記以外にもシエリア茨木西中条の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市西中条町14-21
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩12分
築年月
2022年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
38戸
間取り
1SSLDK ~ 4LDK
専有面積
74.10m² ~ 95.97m²

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
1588.17m²
駐車場数
23
建ぺい率
60%・70%
容積率
200%
分譲会社
関電不動産開発Letech
施工会社
穴吹工務店
管理会社
関電コミュニティ
ブランド
シエリア
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3813.39m²
建築面積
959.15m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府茨木市西中条町14-21
バルコニー面積
10.80m² ~ 18.30m²
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売却査定履歴

シエリア茨木西中条の過去の取引実績

表示できる売却査定履歴はまだありません。

所在地マップ大阪府茨木市西中条町14-21

口コミ・レビュー

茨木在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR茨木駅まで徒歩7分とアクセス良好。新快速も止まるので、通勤や大阪市内への移動が非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しており、日常の買い物には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街にありながら、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも徒歩圏内に複数あります。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。

気になる点: 駅からは少し歩くため、真夏の暑い時期などは少し大変に感じることもあります。

お部屋の仕様・設備★★★★★

良い点: 2022年築と新しく、内装や設備は最新で綺麗です。床暖房やディスポーザーなど、快適に過ごせる設備が整っています。収納も十分で満足しています。

全体的に満足度の高いマンションです。特に駅からの近さと、新築ならではの綺麗な設備が気に入っています。周辺環境も静かで子育てしやすく、ファミリー層におすすめできます。価格はやや高めですが、それに見合う価値はあると感じています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: シエリアブランドらしい、洗練されたデザインの外観です。エントランスも高級感があり、共用部は清潔に保たれています。築浅なので、全体的に綺麗で良い印象です。

気になる点: 総戸数が38戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)はありません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックや宅配ボックスなど、基本的なセキュリティ設備は整っています。管理体制については詳細不明ですが、外観の美しさから、しっかり管理されていると推測されます。

気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況などが分かると安心できます。

交通★★★☆☆

良い点: JR茨木駅まで徒歩7分は魅力的です。ただ、もう一方の南茨木駅まで徒歩12分は、少し遠く感じます。用途によって使い分けるのは良いかもしれません。

気になる点: モノレール利用をメインに考えている方には、少し不便かもしれません。

立地と築年数の新しさに惹かれて見学しました。JR茨木駅へのアクセスは非常に良いですが、価格帯がやや高めな印象です。周辺環境は静かで住みやすそうですが、もう少し共用施設が充実していると嬉しいです。管理面が不明な点が少し引っかかりますが、全体的には魅力的な物件だと思います。

茨木市エリアの市場動向

シエリア茨木西中条の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/茨木駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

シエリア茨木西中条に関するよくある質問

シエリア茨木西中条の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

シエリア茨木西中条の売却相場はいくらですか?

シエリア茨木西中条の売却相場は、JR東海道本線/茨木駅 徒歩7分 大阪モノレール本線/南茨木駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

シエリア茨木西中条は築3年ですが売れますか?

シエリア茨木西中条は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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