レジェイド京都四条大宮
レジェイド京都四条大宮をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと |
| 4日前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 70〜82m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58〜70m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと
新婚夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと
子育て世帯
5日前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、築年数が比較的新しいこと
上記以外にもレジェイド京都四条大宮の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
レジェイド京都四条大宮の過去の取引実績
直近価格
7,183万円
平均価格
7,395万円
最高値
1億800万円
最安値
6,194万円
レジェイド京都四条大宮の売却査定履歴です。直近価格は7,183万円、平均価格は7,395万円、最高値は1億800万円です。
6,490万円
2023年11月
6,200万円
2023年11月
7,190万円
2023年12月
6,194万円
2023年12月
6,580万円
2024年9月
6,208万円
2024年9月
1億800万円
2024年11月
6,938万円
2024年11月
9,500万円
2024年12月
7,023万円
2024年12月
8,280万円
2025年5月
7,220万円
2025年5月
7,770万円
2025年6月
7,618万円
2025年6月
7,480万円
2025年8月
7,584万円
2025年8月
6,980万円
2025年9月
7,487万円
2025年9月
7,298万円
2025年12月
7,470万円
2025年12月
7,280万円
2026年1月
7,427万円
2026年1月
7,280万円
2026年2月
7,183万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と嵐電の2路線が徒歩圏内なのがとにかく便利。梅田や嵐山へのアクセスが抜群で、休日の行動範囲が格段に広がりました。駅近なので遅い帰宅でも安心です。
良い点: 四条大宮周辺は生活に必要な施設が揃っていて、スーパーやドラッグストア、飲食店も多く、日常の買い物には困りません。少し歩けば商店街もあり活気があります。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、人通りが多いのが気になることもあります。
良い点: レジェイドブランドらしい、洗練された外観デザインが気に入っています。共用部も清潔に保たれており、エントランスは落ち着いた雰囲気です。
駅近で交通の便が非常に良い点が最大の魅力です。都心でありながら、生活に必要なものは全て近くで揃うので、単身者やDINKSには最適なマンションだと思います。建物のデザインも気に入っており、満足しています。
良い点: モデルルームを見学しましたが、収納スペースが工夫されており、使いやすそうな印象を受けました。床暖房や浴室乾燥機など、基本的な設備はしっかりしています。
気になる点: 専有面積が39.43m²からと、ファミリー層には少し手狭に感じる間取りが多いかもしれません。もう少し広い部屋もあると選択肢が広がるのですが。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面も配慮されているようです。
気になる点: 共用部での騒音など、住民間のマナーについては、実際に住んでみないと分からない部分もあります。
良い点: 大宮駅周辺は交通の便が良い反面、日中は人通りが多く、少し騒がしい印象です。子育て環境としては、公園などがもっと近いと良いなと感じました。
気になる点: 駅周辺は飲食店が多いですが、静かな住宅街とは言えないかもしれません。
立地の良さとレジェイドブランドに惹かれて検討しています。交通の便は抜群で、共用部や設備も充実している印象です。ただ、ファミリー層にとっては専有面積や周辺の落ち着きが少しネックに感じるかもしれません。購入にはもう少し周辺環境の確認が必要です。
京都市エリアの市場動向
レジェイド京都四条大宮の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/大宮駅 徒歩1分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
レジェイド京都四条大宮に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
レジェイド京都四条大宮の売却相場はいくらですか?
レジェイド京都四条大宮の売却相場は、阪急京都本線/大宮駅 徒歩1分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩2分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
レジェイド京都四条大宮は築3年ですが売れますか?
レジェイド京都四条大宮は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
