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マンション

ジオ茨木大手町

大阪府茨木市大手町6-6阪急京都本線/茨木市駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分
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ジオ茨木大手町をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ペットと暮らしたい夫婦

5日前
64.51〜71m2

日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
64.51〜71m2

日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
64.51〜71m2

日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

2週間前
75〜87m2

阪急京都本線/茨木市駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、日当たりの良い住戸

ペットと暮らしたい夫婦

2週間前
64.51〜71m2

日当たりの良い住戸、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地

上記以外にもジオ茨木大手町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府茨木市大手町6-6
交通
阪急京都本線/茨木市駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分
築年月
2022年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
24戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
64.51m² ~ 105.53m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
敷地面積
714.36m²
駐車場数
9
建ぺい率
58.4%・78.14%
容積率
285.29%・381.44%
分譲会社
阪急阪神不動産
施工会社
岩田地崎建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
ブランド
ジオ
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
2339.66m²
建築面積
417.14m²
設計会社
IAOプランニング&デザイン岩田地崎建設
所在地(住所)
大阪府茨木市大手町6-6
バルコニー面積
4.68m² ~ 10.88m²
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売却査定履歴

ジオ茨木大手町の過去の取引実績

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所在地マップ大阪府茨木市大手町6-6

口コミ・レビュー

茨木市在住40代さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩5分と非常に便利。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や外食に困りません。JR茨木駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も便利です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近ながらも、少し歩けば落ち着いた住宅街で静かです。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あります。

気になる点: 駅周辺は人通りが多いので、時間帯によっては少し賑やかすぎると感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★★★

良い点: ジオブランドらしい洗練された外観で、エントランスも高級感があります。共有スペースは清潔に保たれており、管理が行き届いている印象です。新しいマンションなので、共用部も綺麗です。

築浅で設備も最新、何より駅からの近さが魅力的です。日勤管理なので、日中の安心感もあります。間取りもゆとりがあり、家族で快適に暮らせています。周辺環境も整っており、総じて満足度の高いマンションです。

購入検討者(30代DINKS)さん購入検討者 / 2023年11月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: リビングが広く、日当たりも良好な部屋が多い印象でした。キッチンやバスルームなどの水回りの設備も最新で使いやすそうです。収納スペースも各部屋にあり、工夫されていると感じました。

気になる点: 床暖房やディスポーザーなどの、あると嬉しい設備は一部の部屋に限られるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしているようです。ジオブランドという点でも安心感があります。

気になる点: 夜間や休日の管理体制について、もう少し確認したい点があります。

最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩5分は大きな魅力です。梅田へのアクセスも良く、通勤に便利だと感じました。駅周辺の商業施設や飲食店も充実しており、生活利便性は非常に高いです。

駅近でありながら、落ち着いた住環境も両立している点が良いと思いました。ジオブランドの信頼性や、新しいマンションならではの設備も魅力的です。価格帯によっては、購入を前向きに検討したい物件です。共用部も綺麗でした。

茨木市エリアの市場動向

ジオ茨木大手町の立地価値

茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ジオ茨木大手町に関するよくある質問

ジオ茨木大手町の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、茨木市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ジオ茨木大手町の売却相場はいくらですか?

ジオ茨木大手町の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩5分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2022年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ジオ茨木大手町は築3年ですが売れますか?

ジオ茨木大手町は築3年で比較的築浅のため、室内状態や管理状況が良ければ売却しやすい水準です。同時期の売出物件と価格が競合しやすいので、初動の価格設定と写真・見せ方が成約スピードを左右します。

茨木市エリアのマンション市場の動向は?

茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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