柱本グリーンハイツ
柱本グリーンハイツをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身(投資目的) | 59.11〜62m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63〜67.26m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 59.11〜62m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 単身(投資目的) | 59.11〜62m2 | 室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
単身(投資目的)
7日前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
1週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
単身(投資目的)
2週間前室内の状態が整っていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
上記以外にも柱本グリーンハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
柱本グリーンハイツの過去の取引実績
直近価格
476万円
平均価格
448万円
最高値
476万円
最安値
420万円
柱本グリーンハイツの売却査定履歴です。直近価格は476万円、平均価格は448万円、最高値は476万円です。
420万円
2022年12月
476万円
2022年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに公園もあり、子供の遊び場には困りません。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、夏場や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 自主管理ですが、管理人さんが定期的に清掃や共有部分の点検をしてくれているので、清潔感は保たれています。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。防犯カメラの設置があるとより安心です。
良い点: 間取りが広く、2LDKでもゆったり使えます。収納スペースも比較的多い方だと思います。
気になる点: 築年数が経っているので、水回り(キッチン、浴室)はやや古さを感じます。リフォームは検討したいところです。
築年数は経っていますが、日当たりも良く、静かな環境で子育てしやすいマンションです。駅からの距離はありますが、バス便もあり、総合的には満足しています。自主管理ならではの、住民同士のコミュニケーションも取れています。
良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分は魅力的です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスは良好だと思います。阪急茨木市駅もバスを使えば利用可能です。
気になる点: バス停からマンションまでも徒歩8分かかるため、両方歩くことを考えると少し距離があります。
良い点: RC造でしっかりした建物という印象です。外観は年季が入っていますが、植栽の手入れなどはされており、管理組合の努力が見られます。
気になる点: エントランスや廊下は、現代のマンションに比べるとシンプルで、少し古さを感じさせます。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。小学校が近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
気になる点: 最寄りの商店街や大型商業施設までは、少し移動が必要になりそうです。
JR千里丘駅へのアクセスが良い点が魅力です。周辺は静かで住環境は良さそうですが、建物自体の築年数や共用部の古さが気になります。内装リフォームの状況次第では、コスパの良い物件になる可能性も感じました。自主管理なので、修繕履歴などはしっかり確認したいです。
高槻市エリアの市場動向
柱本グリーンハイツの立地価値
高槻市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅 バス20分 柱本営業所前バス停 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高槻市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
柱本グリーンハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
柱本グリーンハイツの売却相場はいくらですか?
柱本グリーンハイツの売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分 阪急京都本線/茨木市駅 バス20分 柱本営業所前バス停 徒歩8分を利用しやすい交通条件、高槻市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
柱本グリーンハイツは築46年ですが売れますか?
柱本グリーンハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
高槻市エリアのマンション市場の動向は?
高槻市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
