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マンション

レジェイド谷町五丁目

大阪府大阪市中央区谷町5丁目4-13大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市中央区谷町5丁目4-13
交通
大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/谷町四丁目駅 徒歩7分
築年月
2024年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
43戸
間取り
1LDK ~ 3LDK
専有面積
36.55m² ~ 106.62m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
敷地面積
639.63m²
駐車場数
6
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日本エスコン
施工会社
松本組
管理会社
エスコンリビングサービス
ブランド
レジェイド
延床面積
2881.6m²
建築面積
335.98m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市中央区谷町5丁目4-13
バルコニー面積
6.27m² ~ 19.97m²

口コミ・レビュー

谷町住みやすい30代さん居住者 / 2024年10月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町六丁目駅まで徒歩2分と非常に便利。複数路線が利用でき、梅田や難波へのアクセスも楽々です。通勤や買い物に助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が周辺に多数あり、生活利便性は高いです。落ち着いた住宅街でありながら、活気もあるバランスの良さが気に入っています。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少なめかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 新築なので設備は最新で綺麗です。収納も十分あり、使いやすい間取りで快適に過ごせています。断熱性も高く、静かな生活が送れています。

気になる点: 専有面積が36.55m²~のプランは、一人暮らしやDINKS向けとしては十分ですが、ファミリーには少し手狭かもしれません。

築浅で駅近、周辺環境も整っているため、非常に満足度の高いマンションです。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。レジェイドブランドらしい、洗練されたデザインも気に入っています。価格帯は少し高めですが、それに見合う価値はあると思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2025年01月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで高級感があります。エントランスも広々としており、来客時にも良い印象を与えそうです。共用部はまだ新しく綺麗でした。

気になる点: 総戸数が43戸と少なめなので、共用施設(ラウンジなど)は期待できません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理員さんが常駐されているのは安心材料です。オートロックや防犯カメラなど、基本的なセキュリティはしっかりしている印象でした。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し確認が必要かもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 谷町六丁目駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利そうです。公園も近くにあるので、子育て環境としては悪くないと感じました。

気になる点: 交通量が多い通りに面している部屋もあり、騒音が気になる可能性はあります。また、緑豊かな環境というよりは、都市型の利便性を重視するエリアです。

駅からの近さと周辺の利便性は大きな魅力です。新築で綺麗な点も良いですが、総戸数が少ないことや、間取りによっては部屋が手狭に感じられる点が気になります。価格帯も高めなので、周辺の築年数が経った物件と比較検討し、総合的に判断したいと考えています。

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