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マンション

グランカリテ新大阪WEST

大阪府大阪市淀川区西三国2丁目7-2阪急宝塚本線/三国駅 徒歩9分

グランカリテ新大阪WESTをお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区西三国2丁目7-2
交通
阪急宝塚本線/三国駅 徒歩9分
築年月
2018年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
70戸
間取り
1K ~
専有面積
22.04m² ~ 22.42m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
524.99m²
建ぺい率
80%
容積率
300%
施工会社
岩出建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
三国小学校
中学校区域
宮原中学校
備考
オートロック / 宅配ボックス / 防犯カメラ / エレベーター / 24時間ゴミ出し可 / 敷地内ごみ置き場 / 都市ガス / 電気 / 公営上水道 / 下水道 / 駐輪場 / バイク置場 ※部屋・階数により設備が異なる場合がございます。
種別
投資向けマンション
延床面積
1885.13m²
建築面積
234.23m²
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国2丁目7-2
バルコニー面積
3.18m² ~ 3.18m²

口コミ・レビュー

三国駅徒歩圏30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急三国駅まで徒歩9分と、少し歩きますが許容範囲内です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物に困ることはありません。十三駅まで一駅なので、梅田へのアクセスも良好です。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、夜は静かで落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、休日のリフレッシュに最適です。小学校も徒歩圏内なので、子育て世帯にも安心できる環境だと思います。

気になる点: 近くに大きな商業施設はないため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 築浅のため、室内はとても綺麗で設備も新しいです。特に浴室乾燥機は雨の日などに重宝しています。収納スペースも一人暮らしには十分な広さがあります。

気になる点: 専有面積が22㎡台とコンパクトなので、二人暮らしには手狭かもしれません。

築年数が浅く、室内は清潔感があり快適に過ごせています。駅からは少し歩きますが、静かな環境と駅周辺の利便性のバランスが良いと感じています。単身者には十分な設備と広さで、満足度は高いです。

購入検討者・単身さん購入検討者 / 2024年05月
建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観はモダンで洗練されたデザインで、エントランスも清潔感があり、共用部も綺麗に保たれている印象です。オートロックや宅配ボックスなどの設備も充実しており、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: 駐輪場が少し手狭に感じました。バイク置き場はなかったように思います。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 巡回管理ですが、清掃は行き届いており、共用部は常に綺麗に保たれています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面での配慮も感じられます。マンション全体として、管理体制は良好だと感じました。

気になる点: 巡回管理なので、常駐管理に比べると緊急時の対応が遅れる可能性はあるかもしれません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街なのは良い点ですが、最寄り駅まで徒歩9分は少し遠く感じます。もう少し駅に近い方が利便性が高いと思いました。周辺にスーパーはありますが、品揃えはそれほど多くないかもしれません。

気になる点: 最寄り駅が阪急線のみなのが少し残念。JRや地下鉄へのアクセスを考えると、少し手間がかかるかもしれません。

築浅で設備が整っており、デザイン性も良いマンションだと感じました。単身者向けのコンパクトな部屋が多いようですが、セキュリティや共用部の管理はしっかりしている印象です。駅からの距離と、周辺の商業施設の充実度を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。

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