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マンション
プレサンス梅田東クォーレ
大阪府大阪市北区西天満3丁目6-4大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩6分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩8分
物件概要
所在地
大阪府大阪市北区西天満3丁目6-4
交通
大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩6分 京阪中之島線／なにわ橋駅 徒歩8分
築年月
2018年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
総戸数
39戸
間取り
1LDK ～ 1LDK
専有面積
35.69m² ～ 41.28m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
プレサンスコーポレーション
施工会社
スナダ建設
管理会社
プレサンスコミュニティ
ブランド
プレサンス
所在地(住所)
大阪府大阪市北区西天満3丁目6-4
口コミ・レビュー
梅田近鉄ユーザーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 南森町駅と大阪天満宮駅が徒歩圏内で、堺筋線と谷町線が使えるのが便利。梅田へのアクセスも良く、買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: null
周辺環境★★★★★
良い点: 天満宮や大阪城公園も近く、緑も感じられる環境。スーパーやコンビニ、飲食店も充実していて、日常の買い物には全く不自由しません。
気になる点: null
お部屋の仕様・設備★★★★☆
良い点: 比較的新しいマンションなので、水回りなども綺麗で使いやすい。1LDKでも十分な広さがあり、収納も工夫されていると感じます。
気になる点: もう少し収納スペースがあると嬉しい。
梅田に近く、交通の便も良いので大変気に入っています。周辺環境も落ち着いていて住みやすいです。共用部も綺麗に保たれており、満足度は高いです。価格帯を考えると、コスパも良いマンションだと思います。
都心派シングルさん居住者 / 2024年02月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 外観はシンプルで都会的なデザイン。エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないので、共用部が混み合うことはありません。
気になる点: 共用施設は最低限という印象。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありません。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は安心できます。
気になる点: null
周辺環境★★★★☆
良い点: オフィス街と住宅街が混在するエリアで、昼夜問わず賑わいがあります。飲食店も多く、外食には困りません。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店もあるため、場所によっては少し騒がしく感じることも。
梅田まで徒歩圏内という立地が最大の魅力です。都心で働く身としては、通勤時間を短縮できるのは非常に大きいです。部屋の設備も不満なく使えています。ただ、総戸数が少ないため、顔見知りができるほどのコミュニティはありません。